у нас тоже в микрорайоне такие домики есть, собственники за них такие бабки просят, что ппц...там чуть ли не по несколько квартир хотят сразу поиметь в новом доме...но застройщики тоже не дураки

Афигеть муравейник. На 500 квартир 50 стоянок. И ни одного дерева. Дичь просто.

Помнится строилась питерская КАД, и дошло дело до района пересечения КАД и Рябовского шоссе ("Дорога жизни"). Очень близко к проектируемой трассе КАД находилось три многоквартирных дома постройки начала прошлого века в полуаварийном состоянии. Адреса домов: Рябовское шоссе дом 109, 111, 113. Можете посмотреть на карте.
Так вот, собственникам домов предлагались квартиры в тогда ещё только начинавшем застраиваться районе "Парнас", предлагали равнозначные по площади квартиры. Но собственники решили за счет стройки улучшить свои жилищные условия, да ещё родственников прописали к себе по-быстрому, чтобы и их жилищные условия улучшить. Митинговали долго, "мы в плену у КАД" - такая растяжка несколько лет висела на этих домах.
В результате КАД построили чуть в стороне (10-15 метров от ближайшего дома №109). Квартиры там не продать, сдаются гастрарбайтерам. Дома потихоньку ветшают. Когда развалятся окончательно - жильцы получат положенные по закону квартиры равнозначной стоимости и метража, в какой-нибудь жопе мира типа Шушар или в самом конце Комендантского проспекта. Т.е. они бы уже лет 10 как жили в более-менее благоустроенном районе города, но предпочли ждать десятки лет, когда дома таки признают аварийными и расселят. А хотелось хорошо и шикарно схитрожопить.
А из-за этих хитрожопых ушлёпков город Всеволожск остался без удобного съезда с КАД.
Сейчас, чтобы попасть во Всеволжск двигаясь по внешнему кольцу, надо проехать до следующей развязки (Шафировский пр), там заехать в город, повертеться по светофорам (Индустриальный, Ириновский) и выехать в сторону Всеволожска. (15 минут без пробок, до 40 минут с пробками). Или съехать в КАД раньше, в Янино, проехать всё Янино и Колтуши (20 минут без пробок, до 40 минут с пробками).
Весь автомобильный Всеволожск безмерно благодарен этим трём десяткам "спартанцев", смело вставших на защиту своей полуразвалившейся собственности.