Пост к реальности имеет очень мало отношения...
Сразу абсолютно очевидный бред, выдающий полное незнание ситуации: "Ну а на какие шиши их страховать, если в дом въезжает малоимущая семья на малопроцентный кредит?" Написавший этот текст понятия не имеет что кредит на дом (ипотеку) без страховки никогда не дадут, более того, страховку обычно оплачивает банк, дающий кредит (понятно, что за счет денег взявшего кредит, т.н. escrow account который платит страховку и местные налоги) - чтобы быть уверенным что страховка есть.
Мой дом построен в 1965 году, он именно каркасный. И собирается простоять еще очень много лет. Никто не собирается относиться к нему как к времнному жилищу, которое скоро развалится. Практически каждый старается как-то улучшить свой дом, например сделать новую веранду, обновить кухню и т.д. Контракторы завалены подобными работами.
"Каркасники приходят в негодность очень быстро, кто бы там не утверждал обратное – через 3-4 года у жильцов таких домов начинаются проблемы, и строитель за эти проблемы уже не отвечает." Абсолютно полный бред, на уровне разгуливающих по улицам городов России медведей, да еще потягивающих водку из горла - его даже комментировать нет смысла.
Почему строят каркасники? Просто потому что они наиболее выгодны, в расчете полный срок службы этого дома. А зачем платить в 2 раза больше если особой нужды на самом деле нет? Вероятность торнадо на самом деле минимальна, а вот стоить, чтобы торнадо не принес разрушений, очень и очень дорого. Так что лучше вложить эти деньги во внутренний комфорт, а в случае торнадо поможет та самая страховка.
В МА никаких страховок жизни не требовали ни разу. Я перефинансировал последний раз в апреле 2019 (как раз арм закончился и проценты должны были подняться с 3 до несуразных 5.5, так что перешел в другой банк).
5.5 сегодня в США - это свинство и никак иначе. Как получилось: взял 7.5 лет назад фиксированный низкий кредит на определенный срок (арм, обычно 5 или 7.5 лет), а потом банк может менять процент как захочет. Ну и эти уроды поменяли на 5.5 с предыдущих 3. Проблема в том, что чаще всего за перефинансирование банки берут деньги, и я попадаю в положение: платить грабительский процент или платить за перефинансирование пару тысяч. Но: если постараться, то порой удается найти банк который согласится перефинансировать без платежей. Надо пошевелиться... Я нашел такой вариант, у меня сейчас процент привязан к официальному государственному курсу, в среднем был 3.5% в прошлом году, сейчас 3.24. Риск некоторый есть, конечно.
Ну не хочу я банкам платить лишнее!
Я возле Бостона живу. Так у нас все годы настоящая зима, с морозами и снегом. Сегодня 0 градусов, даже мелкий снежок выпал (не серьезный). Раз 5-6 за эту зиму был вынужден снегоуборочную машину использовать, снег лежал на лужайке перед домом большую часть зимы. А дом у меня (как и практически у всех вокруг, включая соседние штаты) - каркасный.
Хотя южнее есть места где более тепло и где климат другой...
Наверника дома хорошего качества, достаточного для проживания в тех местах и системы отопления и тп,а те хрупкие',что показаны на фото-так ураган же...А у нас до сих пор некоторые трассы закрывают,не проедешь.(Географический центр России)
Так как в Бостоне снега бывает много, к нему готовы. В 1978 году случился полный коллапс (я даже пост про это делал), с той поры власти очень серьезно к снегу подходят. Практически весь снег чистят в момент когда он идет. Если ожидается сантиметров 60 или больше за раз - закрывают дороги чтобы легко было чистить, не надо было выгребать застрявшие машины.
Я бы не говорил о каком-то сильно хорошем качестве, все просто и дешево. Зато систему отопления недавно поменял - 98% кпд, воздух чуть теплый выходит наружу (было порядка 80%).
63 комментария
5 лет назад
Сразу абсолютно очевидный бред, выдающий полное незнание ситуации: "Ну а на какие шиши их страховать, если в дом въезжает малоимущая семья на малопроцентный кредит?" Написавший этот текст понятия не имеет что кредит на дом (ипотеку) без страховки никогда не дадут, более того, страховку обычно оплачивает банк, дающий кредит (понятно, что за счет денег взявшего кредит, т.н. escrow account который платит страховку и местные налоги) - чтобы быть уверенным что страховка есть.
Мой дом построен в 1965 году, он именно каркасный. И собирается простоять еще очень много лет. Никто не собирается относиться к нему как к времнному жилищу, которое скоро развалится. Практически каждый старается как-то улучшить свой дом, например сделать новую веранду, обновить кухню и т.д. Контракторы завалены подобными работами.
"Каркасники приходят в негодность очень быстро, кто бы там не утверждал обратное – через 3-4 года у жильцов таких домов начинаются проблемы, и строитель за эти проблемы уже не отвечает." Абсолютно полный бред, на уровне разгуливающих по улицам городов России медведей, да еще потягивающих водку из горла - его даже комментировать нет смысла.
Почему строят каркасники? Просто потому что они наиболее выгодны, в расчете полный срок службы этого дома. А зачем платить в 2 раза больше если особой нужды на самом деле нет? Вероятность торнадо на самом деле минимальна, а вот стоить, чтобы торнадо не принес разрушений, очень и очень дорого. Так что лучше вложить эти деньги во внутренний комфорт, а в случае торнадо поможет та самая страховка.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаУдалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
Ну не хочу я банкам платить лишнее!
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
Хотя южнее есть места где более тепло и где климат другой...
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаУдалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
Я бы не говорил о каком-то сильно хорошем качестве, все просто и дешево. Зато систему отопления недавно поменял - 98% кпд, воздух чуть теплый выходит наружу (было порядка 80%).
Удалить комментарий?
Удалить Отмена