Офисы для газпрома... это вот для таких?
На фото начальник юридического департамента ПАО Газпром Сергей Кузнец.

там еще когда в 70-х дома строили кучу черепов и костей вырыли а на мысу тогда был завод

1. Территория, отмеченная синим - бывшая крепость Ниеншанц, она же Орешек. Вернее место её расположения. Там уже ковыряли и раскопы даже не засыпаны.
Насчёт офисов Газпрома - чего то напутано. Это первое место, выделенное под Газпром-Сити (та самая долбанная кукуруза). Общими усилиями её оттуда выперли в Лахту. Красивее она от этого не стала, но хоть не в центре города. Офисы Газпрома как раз там и будут. Так что либо инфа устаревшая, либо этот житель ещё не знает.
Земля в собственности у московских барыг, хотят они много, поэтому у них никто не покупает (но это не точно, свечку не держал)
2. То, что отмечено красным - ну я не знаю. Если это правда, то либо судьи - дебилы, либо кто-то их хочет сильно надрать. Там впритык стоит гостиница советской постройки, плюс ещё пара домов в том же стиле - и вид так себе изначально, и обшарпано уже всё и контингент не айс (не гетто, но и не элита). Подъезды - не фонтан, рядом три очень нагруженные дороги, зелени - хрен. И хоть и почти центр города, но и с видами так себе - напротив Смольный собор и Смольный, но они закрыты другими постройками, Большеохтинский мост также слабо виден. Нева видна отлично, но это как то приедается быстро. Рядом промышленный район и хрущёвки
Чего то я сомневаюсь в лакомости данного участка. Тем более, что судей вроде как хотели на Крестовском селить (вот с этим участком - день и ночь)