Цены сейчас поднялись процентов на 10-20, но после 1 сентября опять вернутся. Это как яйца на Пасху, но в целом предложение уже давно превышает спрос. Рынок делает своё дело, строится очень много современного качественного жилья, квартиры преимущественно студии, для начинающего новую жизнь в Москве или в Питере самое то, как аренда, первое жилье, так и вложение с последующей сдачей. А бабки-коренные москвички пусть досасывают свой век в своих убитых хрущевках, с утюгами на подоконнике
А если выставить на продажу, то человек 200 пройдет смотреть и цену сбивать и никто не купит. А когда продашь, то звонить ещё год будут. Такое дело.
Прежде чем снять вариантов 10-20 точно посмотрят
О, вчерашняя школота во взрослую жизнь окунулась... И ещё не знает, что самое простой и дешёвый способ оборудовать глухую кладовку, чтоб там был не завал из забытых ненужных вещей, а реально полезное пространство - это как раз запихать в неё старый шкаф если позволяет размер. И вещи на полках нормально лежат, и пылится меньше. А красивые , модные и функциональные внутрянки как в голливудских фильмах - стоят хороших денег, и в съёмниках класса "нищеброд эдишинал" встречается крайне редко...
Добро пожаловать в жестокую реальность, детишки, у вас ещё много открытий
))) да ну, - почему худосочные худые то?)
Нормальные крепкие кронштейны, хорошие толстые доски. Все красиво и функционально, плюс какая-то часть вещей лежит не просто так, на этих полках, а в коробках или лотках
Я не знаю, если б у меня в тещиной комнате стоял бы такой шифоньер - я бы приходил туда, наверное, только плакать
Потому что хороший брус - стоит денег. Хорошая доска - стоит денег. Кронштейны и всё прочее. Да, по отдельности совсем не дорого. Но если чеки сложить - уже набегает. Про то. что собственный труд тоже чего-то стоит - я и не говорю уже, почему-то это считается неприличным, ладно, замнём.
Но суть даже не в цене, а в том что эта квартира либо продаётся, либо под сдачу и никто там не оценит - шкаф там советский стоит, ПАКС или хендмей из бука с росписью. В неё накидывается что подешевле, попроще и не жалко.
Так ведь вообще тогда ништяк оборудовали ! Шмотки в одну створку шкафа, сральник-умывальник - в другую. Сверху на шкаф матрас 9там вроде уже одеяло и лежит) ! Профит же !
Мы трёшку снимали как двушку. Квартира была "бабушкина", и она в деревню жить уехала. А все свои вещи стащила в одну комнату и под замок. Там просто ахтунг какой-то был. Завалена была под потолок.... Зато две другие комнаты были свободны. Так что ситуация типичная.
видимо не один я сейчас в активном поиске жилплощади.
вчера такую квартиру уловил, ни у кого кстати нет приложения чтоб сигналило о новых предложения на основных сайтах?
У нее - на подокоЛЬнике. Три раза.
У меня на даче тоже стоит утюг за шторой на подоконнике. Окно выходит под навес, оно постоянно закрыто ставне (в комнате есть и другое окно). Так еще и подоконник не использовать? А в городе у меня и окон - раз, два и обчелся, и подоконников у них нет.
В Москве на такое находятся покупатели. Но лучше немного доплатить и купить "апартаменты" (нежилое помещение) в бывших гостиницах, общагах или административных зданиях. Будет то же самое, только это будет действительно ваша недвижимость с кадастровым номером, всё как положено. А не какая-то сомнительная доля в коммуналке. Правда, в апартаментах нельзя прописаться.
Какой вообще может быть ЖЭК у коммерческой недвижимости? Какой ещё баланс? Люди покупают здание целиком, с арендой земли под ним на 49 лет. Делают перепланировки, башляют Росреестру за выделение каждой комнаты в отдельное помещение с собственным кадастровым номером. Продают эти помещения по отдельности каждое (прибыли огромные, условно говоря, здание покупается целиком за 150 миллионов, а продаётся потом за 300). Они же обычно создают собственную управляющую компанию (опять прибыль). Которая всем потом и занимается. Собственники помещений заключают договор с этой УК. За счёт небольшой площади - апартаменты обычно не бывают больше 20 кв.м - размер "квартплаты" получается более-менее сносным. Для примера: оплата за помещение 15 квадратов с водой и электричеством обходится в 4-5 тысяч рублей в месяц. Дороговато, но терпимо. Отдельного внимания заслуживают "апартаменты" в бывших производственных цехах и административных зданиях. За счёт высоких потолков (5-7 метров) после ремонта получаются 2-уровневые помещения, так что брать вообще можно 7 квадратов. На первом этаже кухонная зона с диванчиком, на втором спальное место.
Я уже успел побывать владельцем нескольких таких "апартаментов" в бывших административных зданиях. Сначала думал сдавать, потом понял, что гораздо проще и выгоднее купить на этапе, когда эти помещения распродаёт сам собственник здания, сделать бюджетный ремонт, а через несколько месяцев продать уже существенно дороже. Настоящие квартиры безобразно дорогие и такие помещения разлетаются быстро.
наш сотрудник на работе снимал квартиру, решил съехать, попросил обратно депозит, хозяин отказался. Тогда сотрудник пошёл в налоговую настучал, взял договор, распечатал он-лайн переводы, в итоге на хозяина повесили налоги за весь период, а сотруднику подсказали, что со всех этих платежей можно получить налоговый вычет, который у него скопился в размере 97 тыс. рублей
обычно депозит у меня уходил на последний месяц просто, ну и на повреждения не связанные с износом, возникшие во время эксплуатации квартиры.
единственный случай когда было говно - у почти родственников снял квартиру старую. Дед умер, снял задешево, но поменял сантехнику, расчистил всю квартиру, где мог - потихоньку латал. Квартира была из разряда - клоповник, но 3 комнаты. В итоге решил завести себе пса, и началась вонь сразу - хату убьешь и т.п. (а там квартира - пожар пройдет только лучше станет).
Вообщем сьехал оттуда нафиг)
мужик я там пока снимал успел поменять сортир, ванный гарнитур, и проводку потому что это был ппц.
там состояние было - вот если пожар будет, то хуже не станет)
156 комментариев
4 года назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Прежде чем снять вариантов 10-20 точно посмотрят
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Добро пожаловать в жестокую реальность, детишки, у вас ещё много открытий
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Нормальные крепкие кронштейны, хорошие толстые доски. Все красиво и функционально, плюс какая-то часть вещей лежит не просто так, на этих полках, а в коробках или лотках
Я не знаю, если б у меня в тещиной комнате стоял бы такой шифоньер - я бы приходил туда, наверное, только плакать
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Но суть даже не в цене, а в том что эта квартира либо продаётся, либо под сдачу и никто там не оценит - шкаф там советский стоит, ПАКС или хендмей из бука с росписью. В неё накидывается что подешевле, попроще и не жалко.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаУдалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
вчера такую квартиру уловил, ни у кого кстати нет приложения чтоб сигналило о новых предложения на основных сайтах?
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
У меня на даче тоже стоит утюг за шторой на подоконнике. Окно выходит под навес, оно постоянно закрыто ставне (в комнате есть и другое окно). Так еще и подоконник не использовать? А в городе у меня и окон - раз, два и обчелся, и подоконников у них нет.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаУдалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
единственный случай когда было говно - у почти родственников снял квартиру старую. Дед умер, снял задешево, но поменял сантехнику, расчистил всю квартиру, где мог - потихоньку латал. Квартира была из разряда - клоповник, но 3 комнаты. В итоге решил завести себе пса, и началась вонь сразу - хату убьешь и т.п. (а там квартира - пожар пройдет только лучше станет).
Вообщем сьехал оттуда нафиг)
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
там состояние было - вот если пожар будет, то хуже не станет)
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Но ситуация поменялась))
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаУдалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаУдалить комментарий?
Удалить Отмена