Для справки, сейчас трёхкомнатная квартира в Москве в "дешёвом" старом доме стоит 12.5-15 миллионов.
Оказалась, что за 2.8 млн продают, (барабанная дробь!), КУХНЮ в трёхкомнатной квартире! Некая контора покупает неликвидные "трёшки" на первых этажах и "пилит" их на четыре "студии".
2 800 х 4 = 11 200 млн.
Так в чем прикол этой схемы? или автор ее придумал?
Квартиры в спальных районах на 1 этаже стоят в пределах 9-10,5 лямов, плюс 2,8 стоит самая маленькая, кухня. За большую комнату попросят 3,5-4. Вот и прикол.
Кгхм. А какой лох согласится купить в собственность долю от квартиры под видом отдельной квартиры? Далее, счёт останется единым не "возможно", а наверняка. Так как отдельных приборов учёта воды и электричества никто не установит в такое недоразумение, ни ЕИРЦ, ни Мосэнергосбыт.
Третий нюанс купируется выделением отдельных коммунальных счетов. Единственный момент: на одного из дольщиков вешается радиоточка, антенна и запирающее устройство. От радиоточки и антенны можно отказаться. Неясно как такие владельцы студий попадают в свои хоромы: неужели каждому выпиливается отдельная дверь или коридор становится общей собственностью? А если комнаты проходные?
Да шучу, продали застройщику скоро будет очередной муравейник, досталась от бабушки моим родителям им не нужна, я сам в своём доме живу мне тоже не нужна, тут застройщик захотел на месте СНТ строиться, ну и выкупил.
Тупой вброс.
Сразу обратил внимание, что планировка не соответствует фотографиям.
На самом деле нижняя фотка отсюда:
Пример из Швеции: как жить с комфортом в малогабаритке Фригебуд (friggebod) – это небольшой шведский домик, который может быть построен на личном земельном участке без разрешения на строительство. https://realty.mail.ru/articles/23675/primer_iz_shvecii_kak_zhit_s_komfortom_v_malogabaritke/https://realty.mail.ru/articles/23675/primer_iz_shvecii_kak_zhit_s_komfortom_v_malogabaritke/
И вот реальные фотографии, которые соответствуют планировке.
Добро пожаловать в Швецию!
13 комментариев
4 года назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Оказалась, что за 2.8 млн продают, (барабанная дробь!), КУХНЮ в трёхкомнатной квартире! Некая контора покупает неликвидные "трёшки" на первых этажах и "пилит" их на четыре "студии".
2 800 х 4 = 11 200 млн.
Так в чем прикол этой схемы? или автор ее придумал?
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
p.s. у самого дача 550 км от Москвы.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 года назад
Сразу обратил внимание, что планировка не соответствует фотографиям.
На самом деле нижняя фотка отсюда:
Пример из Швеции: как жить с комфортом в малогабаритке Фригебуд (friggebod) – это небольшой шведский домик, который может быть построен на личном земельном участке без разрешения на строительство. https://realty.mail.ru/articles/23675/primer_iz_shvecii_kak_zhit_s_komfortom_v_malogabaritke/https://realty.mail.ru/articles/23675/primer_iz_shvecii_kak_zhit_s_komfortom_v_malogabaritke/
И вот реальные фотографии, которые соответствуют планировке.
Добро пожаловать в Швецию!
Удалить комментарий?
Удалить Отмена