под что, например? Глухомань, цена ремонта чудовищна, окупаемость сомнительна. Это вояки могут плевать на себестоимость...

По увеселениям - и кто туда поедет? На 1 день далеко, на несколько дней - жить негде.
Кроме того ремонт там будет очень дорогой - для начала демонтаж почти всего железа и вывоз (не знаю как там с дорогой, скорее никак). Осушение санобработка и гидроизоляция (при таких объемах очень дорого). Вопрос с электричеством - собственные дизели это дорого но подключение к энергосети (с прокладкой) еще дороже. Я разок подключал "разрешенные мощности" - набегался и денег высосали (официально!) дофига. Возможно свои дизели даже дешевле встанут. Далее косметика и завоз оборудования - все еще по бездорожью или по заброшенной лесной дороге. Вот вам и "...какого ремонта". Там уже попахивает девятизначными цифрами.
Вместе с этим - у нас в промзонах постоянно есть возможность взять в аренду место/помещение/здание - выйдет дешевле чем доводить до ума катакомбы и расположено будет рядом с городом. И некоторые даже арендуют помещения под пострелушки. Но выходит все одно дорого.
Касаемо складов - бессмысленно вдалеке от потребителей. Цена хранения/доставки будет не конкурентной с прямыми поставками и поставками с городских овощебаз. Разве что хранение стратегических долговременных запасов с защитой от войны - но скорее всего ради этого катакомбы и строили. Будут ли ремонтировать\заканчивать - маловероятно. Но и коммерческое использование сомнительно.