Чего-то не понял. Не знаю как покупаются квартиры с рук, потому что покупал у строительной компании.
Разве там не так что заключается договор, проходит оплата и уже новый собственник сам идёт оформлять право собственности?
Обычно, старый собственник должен самостоятельно выписаться из квартиры до регистрации сделки, но можно и после, если есть в договоре пункт о сроках съезда с проданной квартиры и выписки прежних жильцов.
Такое практикуется, если сделка, например, заключается дистанционно. И выписка прежних жильцов по суду тоже распространенное явление.
Продажа квартиры и выписка из квартиры - это независимые действия.
Покупатели, само собой, проверяют, есть ли там прописанные (особенно дети) перед сделкой.
Ибо прописанные имеют право проживать там, независимо от того, кто квартирой владеет.
А случаи разные бывают, к примеру, человек не может/не хочет приехать выписаться.
Для этого есть процедура выписки по суду.
Муторно и долго, потому такие квартиры "с прицепом" по идее должны продаваться сильно ниже рыночной цены.
Видимо, скоро в Москве это будет обычное дело.
Насколько я понимаю, только собственник решает, кто будет жить в его квартире. И если там кто-то прописан, собственник имеет право его выписать без присутствия прописанного. Исключения по-моему могут составлять дети и может быть какие-нибудь социально защищенные слои типа инвалиды или пенсионеры. Возможно, их придется выписывать по суду, а для этого доказывать, что фактически они в квартире не живут.
А иначе получается, что квартира вроде бы моя, а ко мне заявляется какой-нибудь хрен лет 14-15 и заявляет, что имеет право жить со мной в этой квартире, потому что здесь прописан. Как-то это неправильно.
Я вот вторичку покупал один раз уже давно. И не помню, было ли при сделке обязательным выписка из домовой книги. Я при покупке строго проследил, чтобы никто не был прописан, чтобы потом просто не иметь геморрой.
Мне кажется, это совсем не тема. И срок в пять месяцев не такой-то большой (я по себе знаю, в квартирном вопросе как раз), и решение ожидаемое. Что там и как с ней самой -- другое дело.
67 комментариев
Год назад
Поднагадила напоследок соседям. Там где завёлся один армянин, через несколько лет будет табор армян
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаГод назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаГод назад
Разве там не так что заключается договор, проходит оплата и уже новый собственник сам идёт оформлять право собственности?
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаГод назад
Такое практикуется, если сделка, например, заключается дистанционно. И выписка прежних жильцов по суду тоже распространенное явление.
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаГод назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаГод назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаГод назад
Вот кто миллионеры в России. Что-то Ивановых мало.
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаГод назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаГод назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаГод назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаГод назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаГод назад
Дапкунайте оказалась из категории дерьмовых.
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаГод назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаГод назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаГод назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаГод назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаГод назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаГод назад
Квартиру продала официально и уехала. А дальше собственник, или посредник, занимается оформлением.
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаГод назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаУдалить комментарий?
Удалить ОтменаГод назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаГод назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаУдалить комментарий?
Удалить ОтменаГод назад
Покупатели, само собой, проверяют, есть ли там прописанные (особенно дети) перед сделкой.
Ибо прописанные имеют право проживать там, независимо от того, кто квартирой владеет.
А случаи разные бывают, к примеру, человек не может/не хочет приехать выписаться.
Для этого есть процедура выписки по суду.
Муторно и долго, потому такие квартиры "с прицепом" по идее должны продаваться сильно ниже рыночной цены.
Видимо, скоро в Москве это будет обычное дело.
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаГод назад
А иначе получается, что квартира вроде бы моя, а ко мне заявляется какой-нибудь хрен лет 14-15 и заявляет, что имеет право жить со мной в этой квартире, потому что здесь прописан. Как-то это неправильно.
Я вот вторичку покупал один раз уже давно. И не помню, было ли при сделке обязательным выписка из домовой книги. Я при покупке строго проследил, чтобы никто не был прописан, чтобы потом просто не иметь геморрой.
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаГод назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена