4,5 млн первоначальный взнос, кладём в банк под 20% и имеем 900 в год или 75 в месяц. На аренду 2-3 комн квартиры хватит. Рисков пропустить взнос никаких. Спокойно работайте, зарабатывайте и вкладывайте. Квартирный же вопрос по нашей жизни в любой семье меняется раз в 10-15 лет: разводы-переезды-свадьбы/похороны-дети.
знаменитое " не все так однозначно " - тут в точку.
Множество экономистов , говорят об ускорении инфляции , Если они окажутся правы , то через 10-15 лет зарплатой в 1 миллион рублей никого не удивишь (но и хлеб будет тысячу стоить)
Если этот прогноз верен , то ипотека выгодное вложение.
Однако другая сторона монеты- цены на недвижимость могут сильно упасть или завтра все санкции снимут и инфляция остановится.
.
В общем -
думайте сами
решайте сами
иметь или не иметь )))
Самое интересное в схеме с ипотекой, когда банк одобряет кредит, он не даёт клиенту своих денег, а белет кредит у государства под очень низкий процент, а потом перепролжает кредит в 10 или 20 раз больше.
Ну не правда, ключевая ставка это и есть % под который раздаются деньги банкам сейчас 21 % накиньте маржу банка и риски невозврата и налоги вот и выходит от 25 % до космоса. А ключевая ставка чуть меньше реальной инфляции, непрспевает обычно. Но если растёт, то и инфляция разгоняется. Так что не бояре плохие в банках, такова сейчас обстановка, если коротко маховик гражданской экономики (та что даёт прибыль) замедляется , а военный маховик ( что даёт расходы) раскручен, а недостача бюджета будет ключевой ставкой в том числе как скрытым налогом.
Нет в этом мире ничего идеального, Леонид Ильич. Ни в классового строя, ни времени, ни людей. Религии говорят, что на том свете есть, но я, судя по всему, туда не попаду...
Я не пойму, у нас что, государство для того что бы кормить банкиров, платя им четыре стоимости жилья за ипотеку? Там в правительстве совсем уже ёгнулись дегенераты? Они себе зарплаты под миллион сделали и довольны, а остальной народ вымирай без семьи и детей, они завезут горных неандертальцев из Средней Азии, Закавказье...
Спокойней. Есть спрос, большой спрос цены растут. Так понимаю народ вкладыватся без ума в нежвижку, кварталы растут, и все скупается на первых этапах. Чтобы я сделал как гос-во,?
1. Процент уже подняли+
2. Налог на жил.недвигу(от 3 квартир, плати в тройном или более размере налог)
3. Аренду на контроль, сдаёшь плати налоги.
Застройщики и перекупы задирают цены потому что есть спрос, выметают квартиры с "нуля".
116 комментариев
3 месяца назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена3 месяца назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена3 месяца назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена3 месяца назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена3 месяца назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаУдалить комментарий?
Удалить Отмена3 месяца назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена3 месяца назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена3 месяца назад
Множество экономистов , говорят об ускорении инфляции , Если они окажутся правы , то через 10-15 лет зарплатой в 1 миллион рублей никого не удивишь (но и хлеб будет тысячу стоить)
Если этот прогноз верен , то ипотека выгодное вложение.
Однако другая сторона монеты- цены на недвижимость могут сильно упасть или завтра все санкции снимут и инфляция остановится.
.
В общем -
думайте сами
решайте сами
иметь или не иметь )))
Удалить комментарий?
Удалить Отмена3 месяца назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена3 месяца назад
И не может давать кредит под процент, равный этой ставке.
И никаких чудес.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена3 месяца назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена3 месяца назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена3 месяца назад
Банки не дадут на 30 лет под 26%
Там тоже не бездари работают.
А идиотов, покупающих однушку за 15 - тем более.
Хотя могут конкурента посоветовать. Самого для них ненавистного.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена3 месяца назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена3 месяца назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена3 месяца назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена3 месяца назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена3 месяца назад
1. Процент уже подняли+
2. Налог на жил.недвигу(от 3 квартир, плати в тройном или более размере налог)
3. Аренду на контроль, сдаёшь плати налоги.
Застройщики и перекупы задирают цены потому что есть спрос, выметают квартиры с "нуля".
Удалить комментарий?
Удалить Отмена3 месяца назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена3 месяца назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена3 месяца назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена