Как качественные фотографии помогли за 8 дней продать дом

Посмотрите на этот дом. На протяжении 224 дней его безуспешно пытались продать в Орландо, штат Флорида. Глядя на фотографии, никто не проявлял интереса. Тогда за дело взялся новый риэлтор, понимающий важность профессиональной архитектурной фотографии.

Он нанял фотографа Гарри Лима (Harry Lim), который 28 февраля сфотографировал объект, а на следующий день показал изображения. 10 марта уже нашёлся покупатель. Иными словами, после безрезультатных 8 месяцев дом смогли продать в течение 8 дней, сделав новые фотографии.

✖

До

Нельзя сказать, что лишь новая фотосъёмка обеспечила сделку. Кредит, предложенный риэлтером, также возымел силу. Но нет сомнений в том, что фотографии помогли привлечь покупателя. Взгляните на некоторые изображения «до» и «после»:

После

До

После

До

После

До

После

До

После

До

После

Источник:

#дома #продажи #фото

Fishki в Телеграм

Посты на ту же тему

Самый дорогой особняк в мире продаётся за 419 миллионов долларов

Необычный способ продажи дома

Мужчина продает дом с огромным крытым скейт-парком

442 комментария

Правила

!!! Оскорбления в комментариях автора поста или собеседника. Комментарий скрывается из ленты, автору выписывается бан на неделю. Допускаются более свободные споры в ленте с политикой, но в доступных, не нарушающих УК РФ, пределах.

! Мат на картинке/в комментарии. Ваш комментарий будет скрыт. При злоупотреблении возможен бан.

! Флуд - дублирующиеся комментарии от одного и того же пользователя в разных постах, систематические ложные вызовы модераторов с помощью функции @moderator, необоснованные обращения в техническую поддержку сайта, комментарии не несущие смысловой нагрузки и состоящие из хаотичного набора букв. Санкции - предупреждение с дальнейшим баном при рецидиве.

! Публикация рекламных постов. Несогласованное размещение рекламного материала, влечет незамедлительную приостановку действий учетной записи пользователя.

! Публикация материала, запрещенного на территории РФ и преследуемого УК РФ. Незамедлительная приостановка действия учетной записи пользователя.

! Мультиаккаунты. Использование нескольких активных аккаунтов, принадлежащих одному пользователю (исключение - дополнительный аккаунт для обращения в тех. поддержку при блокировке основного аккаунта) запрещено. За нарушение предусмотрено отключение основного аккаунта с возможной дальнейшей блокировкой любого аккаунта от данного пользователя.

Правила

! Мат на картинке/в комментарии. Ваш комментарий будет скрыт. При злоупотреблении возможен бан.

Алексей

10 лет назад

Берём примерно такой "ширик"с управлением перспективой и у нас отличные фото с большими комнатами и прямыми стенами.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

asdf3453dfhdh asdf3453dfhdh

Алексей

520

10 лет назад

ракурс неправильный - да, но сразу по нескольким причинам:

1. высокая точка съемки визуально уменьшает пространство
2. есть фото где лишнее входит в кадр, надо сдвигать в сторону
3. есть фото где наоборот не хватает хорошего куска (пример с ванной и зеркалом)
4. стены завалены - плохо, визуально уменьшает размер помещений

----

и многие детали важны, на примере первом фото внутри:

1. закрытые окна за которыми зелень - ошибка, такие всегда работают в плюс
2. открытые окна за которыми соседи - минус, всегда работает в минус
3. нет отражений на поле - по разному бывает, но как правило работает в плюс, делает помещение легче визуально, добавляет воздух и объем
4. шкаф торчит справа - ошибка
5. не включили слева коридор и светлое окно в конце - плохо, когда включили стало интереснее и больше
6. не все лампы горят - плохо по двум причинам; когда все загорели - стало аккуратнее и наряднее
7. столик был пустой - не очень хорошо; всегда нужна ваза или что-то
8. возможно лестницу дополнительно подсветили, даже если нет - был бы хороший ход (в меру, как будто естественный свет)
9. убрали мусор из-за дивана - плюс (какой то пуфик там)

но самое главное еще раз - никаких косых линий, интерьер должен быть прямой; много солнца или любого друго света, желательно сложный свет с тенями и пятнами - он придает объем; и все должно быть аккуратно, без загромождения (лучше пустота и пару стульев и ваза, чем нахламление)

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

asdf3453dfhdh asdf3453dfhdh

520

10 лет назад

но все это очень легко и очень сложно одновременно; приходит с годами и годами опыта (у меня такого опыта нет, я в этом не разбираюсь, просто вижу что результат хороший и могу понять это задним числом)

а писал я про это фото (не удалось сразу прикрепить):

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Опля

Алексей

722

10 лет назад

Ха-ха, ну и чушь

. Во-первых, без знания, как осветить и как ракурс выбрать, ничего не получится. Во-вторых, у Найкона просто нет подходящих PC шириков, тут некоторые комнаты снимали аж на 17 мм, а предел у Найкона - 24 мм.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Миша

Алексей

10 лет назад

у кэнона крутой тильт шифт, правда с нашими тарифами оплаты фотосъемки окупать его придется весьма долго

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

ЭдуардЭдуард

127

10 лет назад

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Показать 442 комментария