Вот Тебе от архитектора: Приезжаем на отстроенный объект (дом 9 этажей), задание заказчика сделать тех. задание для лифтеров, при обследовании шахта лифта 1000х1200. Вопрос заказчика, какой максимально возможный лифт здесь можно установить? при ответе, что только сервисный подъёмник для всякого хлама в глазах у него появился немой вопрос, что за х...я.
После быстрого опроса (кто запроектировал такую маленькую шахту) выяснилось.. ответ просто убил "я пошел в элитный дом, зашел в лифт и замерил (как оказалось внутренние габариты кабины).
P/S/ Город Сочи.
Что за бред? Проектировщик должен был сразу запроектировать лифт, ибо он обязателен для зданий выше 5-ти этажей. Если есть шахта, то почему она не сделана под конкретную модель лифта? Где закладные? Так что не пи$ди, строитель куев.
Не верь, это бред. Говорю тебе как человек, занимающийся строительством многоэтажных домов. Короче, я и есть заказчик. Любой проект проходит экспертизу. И никто, ни пректировщик, ни эксперт, не захочет брать на себя такую ответственность, как отход от требований СНИПов.
Дело не в законах. Заказчик - частник и все. Никто не знает, как сработали строители на самом деле и когда этот дом рухнет. Перетряхнут всех, кто имел отношение к проекту. Помнишь аквапарк в Московской области упал? Эксперт сидит...
Хм.. ты видать ни когда не то что не жил в Сочи, но и не был здесь. 10 лет назад из 3х этажных домов (чтобы не проходить экспертизу) делали 12и этажные на участках 6-9 соток, застройщики экономили на всем включая проекты, так что это совершенно реальная история 4-х летней давности.
P/S/ Регламенты для нормальной застройки начали дорабатывать за год до олимпиады. Сейчас уже, наконец-то, ужесточили правила застройки по ПЗЗ, но все равно умудряются строить и доказывать через суд, что все у них отлично.
P/P/S/ Погугли "незаконные высотки в Сочи" и ты удивишься на сколько это реально ((
Примеров таких "пираток" куча по нашему городу к сожалению куча, только два года как взялись за голову (администрация которая за деньги делала все что захочешь). Проектируемый объект 3 этажа до 500 м2 (одна ЛК) S застройки меньше 1500 м2 обшей площади (без экспертизы), получают разрешение на строительство (ПЗЗ ввели недавно поэтому строили раньше по 3м от границ) начинают строить, когда стройка завершилась (3 этажа) подают документы на реконструкцию и строят 6,9,12 этажей и через суд доказывают что все норм (Фундамент считают сразу на высотку).
P/S/ 1-3 этажа отдают администрации под расселение и проблема решена.
Ну вот тебе ещё один пример, не из Сочи, в прошлом году сдали проект, прошли экспертизу и все вроде бы норм, но строители, либо решили украсть/сэкономить залили каркас бетоном B5, когда тех. надзор пришел тестить "кубики" (контроль качества) это всплыло и теперь переливают колонны вокруг колонн. г. Новороссийск комплекс из 8и домов (погано успели залить только 4).
P/S/ от демонтажа категорически открестились и все отписались от ответственности. В этом случае ни архитектор, ни эксперт не сядет, т.к. были нарушены проектные решения.
Отходишь от темы. В первом примере, правильно, экспертиза не нужна, но и дом не 9, а 4 этажа. Во втором имеет место быть раздолбайство генподрядчика, но не ошибка проекта. А в описаном случае про 9-ти этажку ты сказал, что не запроектировали изначально лифтовую шахту, а потом приспичило.
42 комментария
9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
После быстрого опроса (кто запроектировал такую маленькую шахту) выяснилось.. ответ просто убил "я пошел в элитный дом, зашел в лифт и замерил (как оказалось внутренние габариты кабины).
P/S/ Город Сочи.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Опрометчиво ожидать, что везде работают только профессионалы, которые никогда не ошибаются.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
P/S/ Регламенты для нормальной застройки начали дорабатывать за год до олимпиады. Сейчас уже, наконец-то, ужесточили правила застройки по ПЗЗ, но все равно умудряются строить и доказывать через суд, что все у них отлично.
P/P/S/ Погугли "незаконные высотки в Сочи" и ты удивишься на сколько это реально ((
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
P/S/ 1-3 этажа отдают администрации под расселение и проблема решена.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
P/S/ от демонтажа категорически открестились и все отписались от ответственности. В этом случае ни архитектор, ни эксперт не сядет, т.к. были нарушены проектные решения.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена