15 миллионов человек выселят в коммуналки? У россиян будут отбирать единственное жильё

Минюст подготовил пакет поправок в Федеральный закон «Об исполнительном производстве», Гражданский процессуальный кодекс и Семейный кодекс РФ. Новый закон разрешает выселить должника из единственного жилья (до этого выселить за долги могли только из квартиры, купленной в ипотеку).

ЖИЗНЬ ПОСЛЕ ВЫСЕЛЕНИЯ

Что делать должнику, если его все-таки выселили? Во-первых, не надо рассчитывать, что оставшуюся после выплаты долга сумму от продажи квартиры вам отдадут полностью. Судя по практике судебных приставов, жилье продается с торгов в среднем за половину его реальной стоимости.

То есть всех денег, что вы получите, хватит, скорее всего, только на комнату в коммуналке. В исключительных случаях «в целях обеспечения реализации жилищных прав должника-гражданина и членов семьи, проживающих совместно с ним, суд может увеличить минимальный размер денежной суммы, подлежащей передаче должнику-гражданину после реализации имущества в соответствии с настоящей частью, но не более чем на двадцать процентов», говорится в новом законе.

Комнату в коммуналке выселенец должен будет купить за три месяца. Если он этого не сделает, то деньги у него заберут и перечислят в муниципальный бюджет.

А уже «орган местного самоуправления после перечисления в бюджет соответствующего муниципального образования денежной суммы предоставляет должнику-гражданину и членам его семьи, совместно проживающим с ним, иное пригодное для проживания жилое помещение», обещает закон.

Деньги — бюджету, а незадачливому должнику — угол в бараке, именуемом общежитием. Какой фантастический простор для чиновничьей коррупции тут открывается — ни в сказке сказать, ни пером описать!

Только в течение 14 дней после того, как у него появилось новое жилье, должник обязан покинуть свою старую квартиру.

КОГО ВЫСЕЛЯТ?

Теперь о том, сколько долгов надо накопить, чтобы лишиться квартиры? Оказывается, совсем немного - всего лишь 5% от стоимости жилья. Эксперты уже называют цифру в полмиллиона должников, не считая членов их семей, - именно столько россиян имеют долги, достаточные для выселения.

Цифра основывается на данных Национального бюро кредитных историй (НБКИ) на 1 января 2017 года: 640 тысяч наших сограждан имеют долги более 500 тыс. рублей с просрочкой более 90 дней. Однако минимальная сумма долга 500 тысяч распространяется только на тех сограждан, чья квартира стоит 10 млн рублей.

Если жилье должника оценивается всего лишь в 2 млн руб., то 5% от стоимости квартиры - это только 100 тыс. рублей! Даже такая незначительная, казалось бы, сумма долга позволит судебным приставам пустить квартиру с молотка.

Таким образом, круг лиц, которые могут быть по новому закону выселены в коммуналки, расширяется почти в десять раз. По статистике, непогашенные банковские кредиты имеют около 40 млн россиян, из них 5,2 млн имеют задолженность от 100 тыс. руб. и выше. Умножаем пять миллионов на три (среднее число членов семьи в РФ) и получаем уже около 15 млн потенциальных выселенцев.

Иными словами, оказаться в коммуналке после принятия нового закона может каждый десятый россиянин, включая детей.

В сочетании с новым налогом на недвижимость, взносами на капремонт и ростом тарифов ЖКХ — новость просто "отличная".

Первый заместитель председателя Комиссии Общественной палаты РФ по развитию социальной инфраструктуры Артем Кирьянов успокаивает: выселят из квартир не 10%, а всего лишь 3% граждан России!