"Жизнь - не в деньгах": красноярский чиновник предложил дольщикам самостоятельно достроить жилье
Источник:
Поразительно простое и доступное каждому решение проблемы с недостроями предложил Евгений Ганчуков - заместитель министра строительства Красноярского края. Приехав на встречу с обманутыми дольщиками в Студгородок, вместо реальной помощи, которую ожидали люди, он поделился собственным видением этой ситуации.
Источник:
"Жизнь не заключается в каких-то там деньгах — 200-300 тысяч — или квартире. Продайте и купите готовую. Вы за 200 тысяч не хотите вложить их в этот дом. Я считаю, что лучше лишний раз бросить мимо 200 тысяч, зато потом быть живым, здоровым и счастливым, а вы не хотите этого. Это всегда оценивается лишь уровнем понимания своей личной свободы или несвободы", - сказал он собравшимся людям.
Правда, тут же отказался купить квартиру у предложившей ему жилье женщины, заявив, что ему есть, где жить.
Источник:
Известно, что квартиры в этом доме дольщики ждут с 2012 года. А 14 октября на стройке во время акции протеста скончался пожилой мужчина, у которого не выдержало сердце.
Источник:
321 комментарий
6 лет назад
но смотрите что интересно. может я и не прав и большинство со мной не согласятся, но:
1. ипотеку дают только на проверенных застройщиков - факт
2. обычно сомнительные застройщики дают цены на жилье меньше.
3. дольщика никто не заставляет покупать именно у определенного застройщика
4. никто не заставляет покупать недострой
5. ошибки похоже никого не учат.
К чему это я. Государство по сути какое отношение имеет к таким недостроям? Да, они выдали в аренду или продали землю под стройку. Да, согласовали проект, и проверили проходит ли он по всем критериям (план градостроительства, норма построек, коммуникации и тд)
но ведь и все. Государство не несет ответственность за хозяйственную деятельность застройщика (если он частный). а любая фирма может прогореть. не честные на руку руководители, собственники. ЧП на стройках, кидалово со стороны партнеров и тд.
государство должно урегулировать законодательно риски от такого дела, и ввести инструменты (это сейчас уже делается), но по факту виноваты сами дольщики. повелись на низкие цены. Но вы скажите, государство должно войти в положение и достроить дом. Но на чьи деньги строится дом? на деньги других налогоплательщиков. по факту ваши деньги.
Ситуация с валютными ипотеками помните, когда столько хая поднялось. Но ведь они сами (кто брал валютную ипотеку) пошли на эти риски, потому что подумали, что они хитрожопые, решили сэкономить. Но ведь это их проблема. Я вот тоже недавно решил сэкономить, и договорился купить паркет у мужика одного, цена норм, а в итоге он подсунул б/у вместо нового, хотя я договаривался на новый. я же не буду хаять гос-во в этом. пойду в суд. пусть они в суд идут. чем отличается моя от их ситуации? только суммой кидалова. но закон один должны быть для всех, а соответственно сумма не должна влиять на то, кому гос-во должно за свой счет помогать, а кому нет.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
у меня же нет присутствия гос-ва в уставном капитале.
поэтому СЕЙЧАС, что бы не было таких ситуаций делает гос-во следующее.
1. застройщик должен застраховать строительство
2. застройщик должен в банк на отдельный счет внести денежные средства, страховой взнос. в случае недостроя, что бы компенсировать дольщикам.
3. отказаться от долевого строительства.
Только смотри какая штука, все ведь круто да? хороший закон. Но теперь застройщик должен за свой счет построить дом, и ровно такую же сумму внести в банк, т.е. в 2 раза.
но теперь пойдет удорожание квартир, так как почему в долевом участвую люди, потому что застройщик продает со скидкой недостроенные квартиры и на эти деньги строит дом. а сейчас он будет брать кредит в банке на строительство, а это и ключевая ставка, и надбавка % от банка и тд.
и в итоге недовольные люди, которые будут кричать, зачем гос-во вмешивается в это. Что бы содрать еще больше налогов?
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
А Вы знаете, как проводятся эти проверки? Начальник сказал мелкой сошке: напиши в бумаге, что мы купили настоящий цемент, настоящую арматуру, почва не проседает, а ещё место для детского садика мы сделаем. И подпись ставь свою. "Но эта жэ фсё ниправда!" Подпись, говорю, свою ставь. Всё, иди в тот кабинет, там тебе дяденька подмахнёт этот актик. Да, и вот этот пакет с бутылкой передай ему. Иначе нам строить не разрешат, и это на твоей зарплате отразится
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
А как вы определяете - мутный застройщик или нет? Есть ведь прозрачные застройщики, которые продают и по дду, и готовые.
А кто сказал, что я подаю иск на государство, алло?
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Вы так себе это представляете?
Я выше писал: у меня в районе 5 лет назад должен был быть сдан дом. Компания известная, честная, давно на рынке, и многие стройки начатые даже позже этого дома уже закончены. Люди, живущие в ранее сданных домах (те же дольщики, к слову) довольны даже досрочным заселением. А вот именно этот дом стоит пустой.
Вот, поди-к знай, повезёт или нет
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена