Крупный застройщик не смог договориться с собственником маленького

В Одинцово застройщик не смог справиться с владельцем частного домика с участком.

В результате аккурат вокруг домишки вырос ЖК «Одинбург».

Более того, домик даже на макет добавили.

При этом дольщики возмущены таким соседством и угрожают отказаться от приема квартир. В ЖК из-за такого соседства отказались приходить владельцы коммерческой недвижимости - внесенные в проектную декларацию магазины, кафе, отделения банков и салоны красоты на первом этаже не появились.

Сами же владельцы домика, который был дачей долгие годы, находясь у границы леса и используясь для реабилитации больного ребенка, говорят о попытках застройщика выжить их с территории хищническими методами и полном нежелании идти на переговоры.

Источник:

#Застройщики #дворы #дома #забавно #истории #фото #человек

Fishki в Телеграм

Посты на ту же тему

Девушка решила обменять невидимку на настоящий дом

Мужчина выставил на продажу коллекцию виски, чтобы купить дом

Мужчина застрял в пустом городе и понял, что за ним следят

386 комментариев

Правила

!!! Оскорбления в комментариях автора поста или собеседника. Комментарий скрывается из ленты, автору выписывается бан на неделю. Допускаются более свободные споры в ленте с политикой, но в доступных, не нарушающих УК РФ, пределах.

! Мат на картинке/в комментарии. Ваш комментарий будет скрыт. При злоупотреблении возможен бан.

! Флуд - дублирующиеся комментарии от одного и того же пользователя в разных постах, систематические ложные вызовы модераторов с помощью функции @moderator, необоснованные обращения в техническую поддержку сайта, комментарии не несущие смысловой нагрузки и состоящие из хаотичного набора букв. Санкции - предупреждение с дальнейшим баном при рецидиве.

! Публикация рекламных постов. Несогласованное размещение рекламного материала, влечет незамедлительную приостановку действий учетной записи пользователя.

! Публикация материала, запрещенного на территории РФ и преследуемого УК РФ. Незамедлительная приостановка действия учетной записи пользователя.

! Мультиаккаунты. Использование нескольких активных аккаунтов, принадлежащих одному пользователю (исключение - дополнительный аккаунт для обращения в тех. поддержку при блокировке основного аккаунта) запрещено. За нарушение предусмотрено отключение основного аккаунта с возможной дальнейшей блокировкой любого аккаунта от данного пользователя.

Правила

! Мат на картинке/в комментарии. Ваш комментарий будет скрыт. При злоупотреблении возможен бан.

Комментарий скрыт по причине низкого рейтинга Показать

K7OO

18k

5 лет назад

Сейчас говорить об этом домике, как о месте реабилитации для больного ребенка, довольно нелепо. Так что если у хозяев аргументы построены именно на этом аспекте, то вряд ли их позиция продержится долго. В конечном итоге суд определит компенсацию и дело закончится.

-13

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Показать все 9 ответов

albedo

K7OO

47k

5 лет назад

В законе написано "для государственных и муниципальных нужд".
----------------------------------------
Без шансов списать интересы ЧАСТНОГО застройщика на муниципальные нужды.

По определению 94-ФЗ: Муниципальные нужды - это потребности муниципальных образований, муниципальных заказчиков в товарах, работах, услугах, необходимых для решения вопросов местного значения......

-4

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

K7OO

albedo

18k

5 лет назад

Вот потому-то этот домик там до сих пор и стоит. Как только многоэтажки будут сданы и заселены, интересы частного застройщика на этом закончатся и начнутся муниципальные нужды. Подобные случаи много раз происходили и будут происходить с очевидным результатом. Иначе на Красной площади до сих пор козы паслись бы, как когда-то встарь.
Мне плевать на этого застройщика, на хозяина домика и на их интересы, я не знаю ни их самих, ни их объективные обстоятельства. Просто нужно понимать, что жизнь есть жизнь, она идет и развивается в определенной логике, нравится это кому-то или нет.

-8

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

albedo

K7OO

47k

5 лет назад

Как только многоэтажки будут сданы и заселены, интересы частного застройщика на этом закончатся и начнутся муниципальные нужды.
---------------------
Еще раз - почитайте 94-ФЗ.
Дом не переходит в муниципальную собственность.
Он остается ЧАСТНЫМ ЖИЛЫМ КОМПЛЕКСОМ. Просто меняется собственник, но им не становится муниципалитет.

-3

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

K7OO

albedo

18k

5 лет назад

Закон 94-ФЗ вообще не имеет никакого отношения к данной ситуации, он совершенно о другом. Просто некоторые отдельные слова совпадают.))
А насчет того, кто будет собственником данного участка - это нам неизвестно. Для этого нужно знать условия разрешения на строительство и ряд других вещей, о которых здесь не сказано ни слова. Во многих случаях граница ЖК заканчивается в 5м от дома, а дальше муниципальная земля. Это уж как договорились. Но в любом случае у хозяев этой халупы перспектив нет, ведь именно об этом был разговор.

-6

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Андрей

K7OO

465

5 лет назад

суд для нужд города может заставить продать и то как по мне то бред, а под коммерческую застройку это уже хозяин барин, какую хочет цену такую и просит.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Иван Акимов

5 лет назад

В моём городе на главной площади долгое время стоял домик. В своё время хозяин вовремя подсуетился и сумел приватизировать участок. Много лет различные инвесторы наседали на хозяина с требованием продать участок. Он долго упирался. В конце концов участок был продан ... за 800 тыс евро! Сейчас на этом месте стоит ТЦ. А хозяин участка купается в шоколаде.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Михаил

Иван Акимов

5 лет назад

Неправильно это. В данном случае владелец участка поимел застройщика. Какие ценности он при этом защищал / отстаивал? Чем он лучше методов большинства застройщиков в этой ситуации? Кто кого сильнее поимеет, тот и молодец, так что ли?

-8

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Green

Михаил

10k

5 лет назад

Ты за абсолютную справедливость?
Не хочешь поделиться с негрилами из Африки?
У тебя же много еды, а у них мало...

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Михаил

Green

5 лет назад

Да пошли они! Им ведь когда даешь возможность заработать, они все равно идут вместо этого воровать.

А на счет справедливости... Не бывает никакой справедливости.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Green

Михаил

10k

5 лет назад

Истину глаголешь.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Андрей

Михаил

465

5 лет назад

влуделец участка на то и владелец, что может выставлять любую стоимость за свою собственность, хочешь мой участок ок купи, но за столько за сколько я хочу ил ищи другое место.
ни у кого в магазине или при покупке квартиры не интересуются дорого или нет людям

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Показать 386 комментариев

Крупный застройщик не смог договориться с собственником маленького домика

Девушка решила обменять невидимку на настоящий дом

Мужчина выставил на продажу коллекцию виски, чтобы купить дом

Мужчина застрял в пустом городе и понял, что за ним следят

386 комментариев