Ипотека: Квартира ценой... всего!

Подборка шуток, которые прочувствуют по-настоящему лишь те, кто связался однажды с банками

Миша, 35 годиков

✖

Интересно, Ватикан его канонизировал?

Зато своя

Но лучше всё-таки умереть...

Зимой не холодно в таком?

Этой весной

Самая страшная тыква на Хэллоуин

Ценой всего

Источник:

#Приколы #Юмор #деньги #ипотека #кредиты #подборки #своё жильё

Fishki в Телеграм

Посты на ту же тему

10 ярких цитат Марии Захаровой

Неожиданный Баскетбол: изнанка игры

Советы тем, кто хочет накопить на квартиру. Подсмотрено на женском форуме

334 комментария

Правила

!!! Оскорбления в комментариях автора поста или собеседника. Комментарий скрывается из ленты, автору выписывается бан на неделю. Допускаются более свободные споры в ленте с политикой, но в доступных, не нарушающих УК РФ, пределах.

! Мат на картинке/в комментарии. Ваш комментарий будет скрыт. При злоупотреблении возможен бан.

! Флуд - дублирующиеся комментарии от одного и того же пользователя в разных постах, систематические ложные вызовы модераторов с помощью функции @moderator, необоснованные обращения в техническую поддержку сайта, комментарии не несущие смысловой нагрузки и состоящие из хаотичного набора букв. Санкции - предупреждение с дальнейшим баном при рецидиве.

! Публикация рекламных постов. Несогласованное размещение рекламного материала, влечет незамедлительную приостановку действий учетной записи пользователя.

! Публикация материала, запрещенного на территории РФ и преследуемого УК РФ. Незамедлительная приостановка действия учетной записи пользователя.

! Мультиаккаунты. Использование нескольких активных аккаунтов, принадлежащих одному пользователю (исключение - дополнительный аккаунт для обращения в тех. поддержку при блокировке основного аккаунта) запрещено. За нарушение предусмотрено отключение основного аккаунта с возможной дальнейшей блокировкой любого аккаунта от данного пользователя.

Правила

! Мат на картинке/в комментарии. Ваш комментарий будет скрыт. При злоупотреблении возможен бан.

Михаил Филиппов

5 лет назад

странно. а платящие за аренду в никуда за квартиру их помоему больше. что же вы так не плачете? а вы реально глупее ипотечников. те хоть за свои деньги выкупают квартиру за которую платят. А вы живете на птичьих правах

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Bot bot

Михаил Филиппов

5 лет назад

я с 99 по 13 год снимал квартиры. 3 раза меня выставляли, один раз продавали, 2 раза - конфликты между владельцами жилья.. Один из этих раз, выставили с ребенком.. Благо всегда есть возможность у родителей переконтоваться, пока новую квартиру ищешь, но было ну очень неприятно.. во первых летний отпуск накрылся, во вторых ощущение пинка по зад в неожиданный момент.. После того как выставили с ребенком, я решил что больше снимать не буду и год жили у родственников жены, откладывая на жилье, потом влезли в ипотеку.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Prostovopros

Михаил Филиппов

5 лет назад

Мысль, что есть много людей, что не платят ипотеку и имеют собственное жильё не приходила в голову? Почему с ними не сравниваете?

-9

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

wr1

Михаил Филиппов

5 лет назад

не у всех есть первый взнос, не всем ипотеку ещё дадут, и обычно ипотечный платеж всё таки больше

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

arhshed

Prostovopros

5 лет назад

Потому что у более чем 90% таких людей или жилье получено по наследству или же основная заслуга в том, что они родились в семье, которая может себе позволить подарить деточке квартиру. Нет, это конечно вообще классный вариант (лучше только две квартиры - в одной жить, вторую сдавать а работать чисто для души) но правильно родиться мы уже опоздали.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

wilddewill

Михаил Филиппов

11k

5 лет назад

Как тут выше написали, если процент по ипотеке по сумме выше чем стоимость съемной квартиры, то проще 15 лет снимать и копить деньги. А потом просто купить квартиру.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

intoxicoz

Prostovopros

11k

5 лет назад

Потому как они не имеют ничего общего с обсуждаемым вопросом.
И ипотечников, и съёмщиков объединяет фак того, что у них нет жилья и нет денег на покупку жилья.
И ипотека в данном случае более разумна, чем съем. Конечно, когда рассматривается место постоянного проживания.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Беглый раб

Михаил Филиппов

861

5 лет назад

Ты балабол. Снимающие квартиры мудрее ипотечников. Съем квартиры за год меньше процентов ипотеки. Ипотека - это купить в итоге 2 квартиры и отдать одну банку. На х*й

-3

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Беглый раб

wilddewill

861

5 лет назад

Именно так. И простой подсчет показывает, что у меня в городе съем дешевой квартиры за год меньше процентов по ипотеке. Заметьте, что брать надо сумму съема без всяких денег за счетчики и еще вычесть из нее сумму разницы между суммой всей коммуналки за квартиру и оплаченного за счетчики. Ибо на ипотеке ты будешь платить ее всю, а сейчас большую часть платят хозяева сдаваемой квартиры.
Поэтому выгоднее копить, снимая.
А ближе к концу просто занять треть-четверть суммы у друзей, пообещав за них 7% годовых, к примеру (это больше, чем ставки в банках) и переехать в купленную квартиру.

Я умею считать свои деньги и реклама банков на меня не действует. Железное правило: Что выгодно банкам, не выгодно мне. А банки ипотеку любят. Ну еще бы - по ипотеке купи 2 квартиры и одну отдай банку.

-3

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

пенс

Беглый раб

−57

5 лет назад

Найм квартиры хорош , если ты снимаешь на длительный срок и оговариваешь конкретную оплату , с учетом подорожания коммунальных услуг и не зависишь от тараканов в голове арендоталеля.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Беглый раб

пенс

861

5 лет назад

При съеме всегда оговаривается длительный срок. Я и знакомые тараканов не встречали. Я снимал 3 квартиры, везде было хорошее отношение, договор найма с одной и той же суммой перебивался каждый год, стандартно жилец при найме коммуналку не платит, а платит по счетчикам вода/электро, которые - по тарифам. В одной из квартир хозяйка вынуждена была продавать квартиру, после 2х лет пришлось съехать, снял без труда еще чуть дешевле. В чем проблема?

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Виталий Васильев

Беглый раб

5 лет назад

Ну да, круто. А когда снимаешь, то ни денег, ни квартиры. Ваще профит.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

arhshed

wilddewill

5 лет назад

Проценты по ипотеке аннуитетные. То есть ты платишь фиксированную сумму весь срок но разбивка внутри постоянно меняется. И да. В первый год на тело долга приходятся жалкие гроши, а в последний картина меняется на противоположную. Это обычная математика. И если пробить через ипотечный калькулятор, а потом сравнить общие проценты с арендой за необходимый срок то результаты будут весьма печальные. Тем более что копить столько же, сколько был бы платеж, едва ли выйдет - обязательных расходов то у тебя больше - либо это будет более напряжно.

Тем более не забывай: инфляция есть всегда, а это значит что деньги постоянно дешевеют. Как деньги на вкладе (можно ослабить если с толком депозитами пользоваться, но это куча мороки и в ноль все равно не выведешь) так и долг перед банком (а значит при прочих равных через несколько лет платеж будет составлять меньшую долю от твоей зарплаты чем было изначально). Поэтому вполне может получиться, что ипотечник закроет "кабалу" на пару лет раньше и останется с чистой совестью и подорожавшей квартирой, а свободолюбец все еще будет снимать и экономить в попытке угнаться за ценами на недвижку. Досрочно, кстати, погашает весьма солидный процент людей.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

пенс

Беглый раб

−57

5 лет назад

Хорошо вода/ электро по счетчику. Но с каждым годом увеличиваются другие коммунальные платежи : техобслуживание, газ, вывоз мусора и т.д. И все это на уровни инфляции , а то и выше. И вы считаете , что это на свои плечи возьмёт арендодатель? При инфляции даже 4% , он должен терять свои деньги? А при долгосрочной аренде можно даже уйти в минус. Ну это конечно при условии фиксированной аренде.

-1

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

wilddewill

arhshed

11k

5 лет назад

У меня с этим проще. Поэтому я сторонний наблюдатель. В период с 2006 по 2014 года я смог заработать и купить себе жилье без всяких ипотек. Жил какое то время у родителей, потом снимал. Сейчас у меня две двушки. И ещё и дачу осилил. Пахал как папа Карло, но оно окупилось.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Михаил Филиппов

wilddewill

5 лет назад

а 15 лет скитаться? маразм

-1

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Михаил Филиппов

Беглый раб

5 лет назад

А с чего вы решили. что ипотека это 100% ?? вот у меня ипотека бала 25 т.р. в мес. а съем 20 - 25 в мойом районе

-2

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Михаил Филиппов

Беглый раб

5 лет назад

только жить пока копишь ты будеш не в своей.

-2

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

wilddewill

Михаил Филиппов

11k

5 лет назад

А у вас стабильная работа? Представьте себе, вы платите лет 10, а потом вас увольняют. И всё. Квартиру заберут и всё, что вы выплатили на ветер. А на съемной, вы останетесь на улице, но хоть с деньгами.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Михаил Филиппов

пенс

5 лет назад

никогда никто не будет сдавать себе в ущерб.. да может вы привыкли жить в халупах и сараях или хрущиках советского ремонта коих 90% фонда который сдается то ваше право

-1

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

arhshed

wilddewill

5 лет назад

Просто не все способны так пахать. И тем более годами фактически сидеть на деньгах но не тратить на разные текущие нужды. Для меня, например, это в том числе фактор дисциплины. Потому что в отложенное на отпуск я еще могу залезть, а вот ипотечный платеж неприкосновенен. И довольно ровный стабильный рост того периода может не повториться. Сейчас в мире неслабый такой кризис зреет, а если экономику заштормит то должников государство прикрыть еще попытается (отсрочками, реструктуризацией или еще как) а вот вклады точно превратятся в тыкву.

-1

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Михаил Филиппов

arhshed

5 лет назад

самое главное забыли.. деньги со временем обесцениваются а недвижка растет. итого помимо % просер в стоимости или потере бабла. Все в комплексе надо рассматривать. Если все учесть % банку покажутся мелочью.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Михаил Филиппов

wilddewill

5 лет назад

простите... а что другой раюоты не будет? и с какого перепугу квартиру то заберут? продавайте, осток тела кредита банку остальное себе если платить не можете. все это тупые сказки.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

wilddewill

Михаил Филиппов

11k

5 лет назад

Думаете вы прям пошли и устроились так же как и было? Ну попробуйте как нибудь))

-1

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Bart_S

wilddewill

5 лет назад

А это проблема?? Я много лет работал в довольно крупной компании, за это время был карьерный рост, рост ЗП. Со мной работали многие, кто оттуда уходил и практически все устроились на лучшую работу. А сразу после НГ меня сократили.. Так вот я устроился на следующий же день на ЗП в 2 раза выше. И после меня еще сократили много людей, в том числе и из моего бывшего отдела, и почти все устроились на более высокоплачиваемые должности.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Комментарий удален

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Михаил Филиппов

wilddewill

5 лет назад

я ипотеку взял весной 2008 года. в марте. в начале 2009 потерял работу в феврале жена. НАшел очень быстро. так что пуганные.

-1

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

wilddewill

Михаил Филиппов

11k

5 лет назад

В 2009 это вообще не проблема была. Мы то, вроде в 2020 живём?

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

arhshed

Михаил Филиппов

5 лет назад

Я то как раз удорожание учитываю ;)

-1

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

arhshed

Nane First NameLast

5 лет назад

Проходил такое. Но так как каждое поколение состояло из одного человека, то проблемой это не было. Вот если бы я жениться и размножаться надумал...

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Беглый раб

пенс

861

5 лет назад

Я еще раз прошу заткнуть бред. Съемщик не платит за "другие тарифы". И не я так считаю, так в договоре найма и это стандарт сегодня для найма.
Что касается изменения цены аренды, от вас словоблудие, а для меня факт. На сегодня проценты по ипотеке больше, чем снимать квартиру, из съема надо вычесть разницу между полной коммуналкой и счетчиками, которую будешь платить при ипотеке. Меньше и все.
И я еще не беру ипотечные риски.
Не выгодна ипотека, точка. Я умею считать числа и на меня реклама банков никогда не действовала. Пусть засунут свою ипотеку туда же, где у них золотые кредитные карты скопились - в жопу.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Беглый раб

Михаил Филиппов

861

5 лет назад

Пока ипотеку ты 199% не выплатил, ты живешь тоже НЕ В СВОЕЙ! Да что вы за хомячки! Или банковские боты?

-2

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Беглый раб

Виталий Васильев

861

5 лет назад

Для особо бронетанковых. Когда ты снимаешь, то это выгоднее,ч ем платить банкам ипотечные проценты. Поэтому к покупке квартиры добираешься быстрее и надежнее.
Все-таки, судя по топорности - банковские боты.

-1

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Михаил Филиппов

wilddewill

5 лет назад

да вы что.. после 2008 года краха всего кризис был почище текущих. счас вообще фигня

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

wilddewill

Михаил Филиппов

11k

5 лет назад

Да это вы что))) 2008 это так, разминочка была. По крайней мере дефицита нормальной работы не было. Лично я, так 2008 вообще как то бескризисно пережил.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Михаил Филиппов

wilddewill

5 лет назад

вы не значит остальные. как раз в 2008 2009 первый кризис все реально решили и штаты сократить и т.п. на всякий случай.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Показать 334 комментария