Мужчина купил подъезд дома в Москве и закрыл его для всех жильцов
Теперь рабочие заделывают проход, а жители пробираются в квартиры через техническое помещение.
Год назад гражданин приобрел квартиру на первом этаже на Студенческой улице. Из-за ошибки в документах он «прикупил» и 85 квадратных метров в подъезде. А случилось это потому, что ещё 40 лет назад в доме переносили лифт и часть подъезда вывели из общей зоны. В планах это не отразили, возможно, по недосмотру БТИ.
Ну а новый «хозяин подъезда» заявляет, что 85 квадратов дома теперь его, он за них заплатил. По документам так и есть. К тому же гражданин платит за эту площадь налоги. Поэтому он нанял рабочих, которые заделывают дверь в подъезд. Ну а жильцы, чтобы попасть в свои квартиры, идут через техническое помещение.
Люди возмущаются и хотят судиться, пока обращаются в разные инстанции. В том числе и в Мосжилинспекцию: там заявляют, что обращение жильцов «находится на контроле» и «если местными жителями будет инициирован судебный процесс, инспекция готова принять участие для защиты прав и интересов граждан».
Тут есть нюанс - суд может растянуться на несколько лет.
Источник:
110 комментариев
Год назад
Скорей всего ошибка. Первый же суд вернет всё на круги своя, а перепланировщика (кстати без одобрения БТИ нельзя ничего замуровывать, а там ещё и пожарка...) штрафанут и обяжут привести всё в исходное состояние.
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаГод назад
Купил он все это дело законно, оформлено все (после покупки) законно, продавать или отчуждать он этого (я так понимаю) не хочет.
А то, что ты написал, называется не иначе как захват частной собственности или, другими словами, рейдерство...
Суд может все, что угодно возвращать на круги своя. Только вот об отчуждении этой территории все равно придется договариваться. Это если по закону. Только вот кто вообще говорил, что все будут делать по закону. Хотя, по крайней мере, пока у него еще ничего силой не отжали.
Ситуация действительно патовая. Просто сработал закон Мёрфи.
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаГод назад
Так не бывает.
Опять же, если есть положительное заключение БТИ (а я уверен, оно есть), то только УК как-то договариваться и выкупать у него метры. Через суд, через Собянина, как угодно. А иначе - он добросовестный покупатель.
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаГод назад
Еще вопрос - кому принадлежала эта площадь и как раньше все жили спокойно?
По идее не общая площадь должна была переводится в частную, а наоборот. Слишком много нюансов, о которых мы не знаем.
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаГод назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаГод назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаГод назад
Одним словом, после покупки первички БТИ обмеряют, когда объект первично регистрируется в ЕГРН.
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаГод назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаГод назад
Другой вопрос, что нет необходимости делать замеры до продажи. Делают тогда, когда захотят. Я так понимаю.
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаГод назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаГод назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаГод назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаГод назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена