Зарплаты россиян оказались вдвое меньше дохода, нужного для покупки квартиры в ипотеку
А чтобы купить однушку в столице, надо будет отложить на это заработок за 14 лет.
Эксперты рынка недвижимости взяли среднюю зп россиян в городах миллионниках - 60 тысяч рублей. И ипотечный кредит под 18% на 30 лет с первоначальным взносом в 30%. Сделали расчёт и удивились: оказалось, что доходы наших граждан не позволяют им купить квартиру в 11 крупнейших городах страны.
По их данным, в Москве (где средняя зп выше 60 т.р.) нужно зарабатывать 380 тысяч рублей. В Казани для покупки квартиры и платежей по ипотеке, нужно получать 160 тысяч, в Нижнем Новгороде - 140 тысяч.
Доходы большинства наших граждан, даже в городах-миллионниках, не позволяют брать ипотеку при покупке квартиры на вторичке. Не говоря уже о том, что и в качестве первоначального взноса нужно найти внушительную сумму.
Так, в Москве она составит 5,4 миллиона рублей, в Петербурге 3,3 миллиона - это цена небольшой квартиры в регионе, Недоступность кредитного плеча на этом рынке приводит к тому, что часть покупателей пытаются вскочить в последний вагон льготной ипотеки на новостройку либо ищут возможности для льготного кредита на ИЖС (индивидуальное жилищное строительство, прим.), - говорят аналитики.
При этом льготную ипотеку скорее всего свернут 1 июля этого года. Об этом заявила председатель ЦБ РФ Эльвира Набиуллина:
Эльвира Набиуллина
Что касается льготной ипотеки, наша позиция, что одна широкая безадресная программа должна исчерпать своё действие летом и не возобновляться.
Заканчивается и программа семейной ипотеки (для родителей с детьми до 6 лет включительно), но её хотят продлить до 2030 года. Набиуллина считает, что это поможет семьям обзавестись жильём и поспособствует улучшению демографической ситуации.
А ранее был другой расчёт: что для покупки однушки в крупном российском городе, нужно проработать 7 лет и отложить 86 зарплат. А чтобы прикупить недвижимость в Москве, надо будет трудиться 14 лет и отложить 164 зарплаты. Судя по их данным, большинству населения столичная однушечка не светит. Хотя это было понятно и без аналитиков.
Источник:
74 комментария
2 месяца назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена2 месяца назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена2 месяца назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена2 месяца назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена2 месяца назад
так что, тем, кто покупает квартиры в центрах городов эти ваши ставки ипотечные пофигу... а остальным - тоже пофигу уже, ибо они неподъемные...
Э.Набиулина "Как подорвать рынок недвижимости" 2024 год редакция 3.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена2 месяца назад
И я молчу про работу на дядю. Там к малому доходу еще и отношение как к скоту добавляется.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена