Ситуации, произошедшие на съёмных квартирах, от которых даже у Фредди Крюгера по спине мурашки

Лол. две недели назад съехал с квартиры. Про залог не напоминал, через пару дней пишет хозяйка, типо микроволновка искрит и нужен ремонт и уборка от шерсти собаки нужна, докиньте 30$.

Микроволновкой пользовался за день до отъезда и всё ок было. Забегая вперёд, никаких подтверждений, что с ней что-то не так - не было. Ну и стояла она там довольно древняя, аналогичная стоит на барахолках 30$.

Так вот, чтобы не портить отношения согласился на эти 30$. Пиши, что окей, из залога вычитайте, а остаток кидайте мне на карту. И тут началось.. Внезапно я мудак, квартиру убил, устраивал оргии и прочие фантазии, хотя до этого всё ок было и она оценила ущерб в 30$, а тут он внезапно, оказался в 330$.

Потом вообще оказалось, что залог не возвращается из-за преждевременного расторжения договора, о чём речи не было до момента, когда этот залог нужно было возвращать. Ну и в договоре так же ни слова об этом.

По сути, это уголовная статья "Мошенничество", о чём написал её мужу. Ведь она меня на тот момент уже заблокировала. Дал им недельный срок на возврат средств, в противном случае - заявление в милицию (дело в РБ) и суд.

В итоге, эта дамочка так и не вышла на связь, а с мужем не живёт уже как 4 месяца (квартиру снимал больше 2 лет), Но квартира и договор аренды был с мужем, который участвовал в сдаче квартире только тем, что в договоре расписался, остальным занималась его жена.

Муж оказался с головой на плечах и под статью идти не захотел, сам приехал ко мне и рассчитался.

Резюмируя, когда просят залог, то имейте подтверждение его передачи. Это или отдельный перевод с соответствующим комментарием или расписка, или доп соглашение к договору. Ещё лучше заморочиться с актами приёма передачи жилого помещения, в котором будет описано состояние передаваемой техники и мебели.

Ибо можете заехать в квартиру, где условно говоря мятая дверь холодильника, а при выезде с вас затребуют стоимость этой дверцы.