В Госдуме предложили альтернативу льготной ипотеке

После того как ряд программ льготной ипотеки себя исчерпали стало понятно, что наличие только одного механизма покупки жилья явно недостаточно для покупателей.

Одним из таких механизмов может стать лизинг жилья в виде отраслевой поддержки государства. О такой форме выкупа рассказал председатель Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов.

✖

По мнению депутата, такой вариант будет отличной альтернативой для тех, кто сталкивается с трудностями при аренде жилья во время строительства своего дома, а также испытывает сложности с накоплением первоначального взноса для ипотеки.

«Нам на вторичном рынке надо стимулировать продажи. У нас 70% людей покупают новую квартиру, продавая старую. Если старую никто не покупает – новую в общем-то тоже никто покупать не будет. Время линейных решений ушло: взял ипотеку – государство тебе гарантировало конкретную поддержку. Сейчас на рынок придут чуть более сложные механизмы, но от этого не менее понятные и удобные», — сказал парламентарий.

Лизинг жилья – это долгосрочная аренда жилой недвижимости с возможностью последующего выкупа.

Владелец квартиры или дома и арендатор заключают договор аренды, в котором оговаривается возможность выкупа жилья. По условиям договора арендатор выплачивает арендные платежи и часть выкупной стоимости жилья. Срок договора обычно не превышает десяти лет. После того как арендатор полностью выплатит стоимость квартиры, заключается договор купли-продажи, и квартира переходит в собственность арендатора.

Источник:

#Госдума #ипотека #лизинг #недвижимость #сергей пахомов #финансы

Fishki в Телеграм

Посты на ту же тему

Какой дом можно купить в Кремниевой долине за 120 миллионов рублей

В госдуме решили запретить рекламировать апартаменты как жилье

У иноагента Земфиры хотят отобрать квартиру в Москве

29 комментариев

Правила

!!! Оскорбления в комментариях автора поста или собеседника. Комментарий скрывается из ленты, автору выписывается бан на неделю. Допускаются более свободные споры в ленте с политикой, но в доступных, не нарушающих УК РФ, пределах.

! Мат на картинке/в комментарии. Ваш комментарий будет скрыт. При злоупотреблении возможен бан.

! Флуд - дублирующиеся комментарии от одного и того же пользователя в разных постах, систематические ложные вызовы модераторов с помощью функции @moderator, необоснованные обращения в техническую поддержку сайта, комментарии не несущие смысловой нагрузки и состоящие из хаотичного набора букв. Санкции - предупреждение с дальнейшим баном при рецидиве.

! Публикация рекламных постов. Несогласованное размещение рекламного материала, влечет незамедлительную приостановку действий учетной записи пользователя.

! Публикация материала, запрещенного на территории РФ и преследуемого УК РФ. Незамедлительная приостановка действия учетной записи пользователя.

! Мультиаккаунты. Использование нескольких активных аккаунтов, принадлежащих одному пользователю (исключение - дополнительный аккаунт для обращения в тех. поддержку при блокировке основного аккаунта) запрещено. За нарушение предусмотрено отключение основного аккаунта с возможной дальнейшей блокировкой любого аккаунта от данного пользователя.

Правила

! Мат на картинке/в комментарии. Ваш комментарий будет скрыт. При злоупотреблении возможен бан.

Лучший комментарий

Djeff

15k

4 месяца назад

Это будет работать, если государство будет выкупать вторичку и дальше отдавать в лизинг. Сложно будет найти владельца, который согласился бы, в этом экономически нестабильном настоящем, фиксировать в договоре какие-то цифры с перспективой на 30 лет.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Показать ещё 5 ответов (из 9)

Виктор В

4 месяца назад

Самый простейший способ решить жилищную проблему - это выдавать БЕЗ-процентный ипотечный кредит на 2 (и в зависимости от региона) до 3-х миллионов рублей на постройку или покупку частного дома в городах и сёлах, с населением максимум до 100.000 чел. Там где население - куча-мала (более вышеуказанного количества), то по обычной нынешней схеме. А в городах миллионниках там вообще никаких поблажек. Хочешь купить хату в "резино-престольной", "путино-баде" или ещё где больше миллиона население, то плати по максимуму. Хочу напомнить (или просветить кто не знал), что на Руси 10.000 человек называлась ТЬМА. Ну по нынешним меркам можно вытерпеть это количество умноженное на 10 (10 тьма). Но вот нехрен в такое неспокойное время, когда есть ядерное оружие кучковать народ в большие города. Сейчас сортир строить из говна и палок не надо. есть пластиковые. Есть туева хуча всяких водонагревателей, плит, душевых кабин и всяких видов стройматериалов, при помощи которых вполне можно в глухой деревне построить хороший дом и жить там. Если нет возможности или желания поднимать сельское хозяйство или фермерствовать, то властями должна (ДАЖЕ ОБЯЗАНА) быть решена проблема качественных дорог и общественного транспорта. как это сделано в нормальных странах всё ещё никак не "сгнившего" запада и пиндосии.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Хатуль Мадан

180

4 месяца назад

Чего-то застряло, походу, в реализации продаж новостроек. Недвижимости понастроили, а спроса нет.Наверное, это касается больших мегаполисов. Вот и придумывают схемы.... Возможно, я ошибаюсь.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Показать 29 комментариев