Хозяин квартиры выкинул собачку квартирантки

Животное, оставшись на улице, погибло под колесами машины.

Неоднозначная история произошла в Красногорске. 20-летняя Дарина решила снять квартиру, но так как у нее была маленькая собачка, то хозяин попросил доплатить еще 10 тысяч рублей за проживание с животным.

Девушка на это согласилась и деньги внесла. Но через неделю, пока девушки не было дома, мужчина поехал в квартиру и вышвырнул 13-летнего йорка на улицу. Собака пыталась вернуться домой, но попала под машину и умерла.

✖

По словам хозяина квартиры, стали поступать жалобы от соседей на постоянный шум и лай собаки. Мужчина уверяет, что не раз просил квартирантку решить вопрос с шумом от пса, но она ничего не сделала и сама спровоцировала трагедию.

Девушка же, в свою очередь, планирует привлечь мужчину к ответственности за жестокое обращение с животными. Собака была подарком покойного отца и жила с ней с семи лет.

Как думаете, кто был не прав в этой ситуации?

Источник:

#Видео #Подмосковье #аренда #снять квартиру #собака #съёмное жилье

Fishki в Телеграм

Посты на ту же тему

Собака выступила на заседании Сената США

В Подмосковье школьник напал с молотком на учительницу из-за плохой оценки

Собака напала на пенсионерку и школьницу

184 комментария

Правила

!!! Оскорбления в комментариях автора поста или собеседника. Комментарий скрывается из ленты, автору выписывается бан на неделю. Допускаются более свободные споры в ленте с политикой, но в доступных, не нарушающих УК РФ, пределах.

! Мат на картинке/в комментарии. Ваш комментарий будет скрыт. При злоупотреблении возможен бан.

! Флуд - дублирующиеся комментарии от одного и того же пользователя в разных постах, систематические ложные вызовы модераторов с помощью функции @moderator, необоснованные обращения в техническую поддержку сайта, комментарии не несущие смысловой нагрузки и состоящие из хаотичного набора букв. Санкции - предупреждение с дальнейшим баном при рецидиве.

! Публикация рекламных постов. Несогласованное размещение рекламного материала, влечет незамедлительную приостановку действий учетной записи пользователя.

! Публикация материала, запрещенного на территории РФ и преследуемого УК РФ. Незамедлительная приостановка действия учетной записи пользователя.

! Мультиаккаунты. Использование нескольких активных аккаунтов, принадлежащих одному пользователю (исключение - дополнительный аккаунт для обращения в тех. поддержку при блокировке основного аккаунта) запрещено. За нарушение предусмотрено отключение основного аккаунта с возможной дальнейшей блокировкой любого аккаунта от данного пользователя.

Правила

! Мат на картинке/в комментарии. Ваш комментарий будет скрыт. При злоупотреблении возможен бан.

Лучший комментарий

Delovaya Kolbasa

8 месяцев назад

Двоякая ситуация. С одной стороны деньги заплачены, но лающая целый день собака и не дающая никому спать (ни детям, ни взрослым) это пипец.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Опиум для народа

Delovaya Kolbasa

53k

8 месяцев назад

Надо было расторгнуть договор и всё.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Delovaya Kolbasa

Опиум для народа

8 месяцев назад

Наверняка в договоре прописывают обычно, что уведомлять нужно за месяц и еще какие-то условия. То есть одним днем ты не выгонишь арендатора.

-10

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Анатолий Соколов

Delovaya Kolbasa

47k

8 месяцев назад

собака не принадлежит собственнику квартиры - соответсвенно что-то делать с ней в отсутствие владельца он неимеет права.
тут можно и уголовные статьи "пришить", а не только жестокое обращение с животными.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Комментарий скрыт по причине низкого рейтинга Показать

Delovaya Kolbasa

Анатолий Соколов

8 месяцев назад

Если он просто ее на улицу вынес, то до жестокого обращения тяжело будет натянуть. Уголовка тоже маловероятно. Кстати, к "собственнику" собаки претензии будут? Что там с соблюдением Закона о тишине и Об ответственном отношении к животным?

-18

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Роберт Шекли

Delovaya Kolbasa

24k

8 месяцев назад

Если бы он выпустил его на трассе, то тоже не будет жестокого обращения?

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

KAFIR

Опиум для народа

8 месяцев назад

Я канешн не знаю достоверно, но как правило, рентщики в договоре не прописывают сумму целиком(что б налог не платить). соответственно, квартиросъемщик имеет полное право не съезжать до тех пор пока не закончится срок договора и платить тот минимум что указан в договоре, или до тех пор пока не найдет жилье в такую же цену.
ну а если у квартиросъемщика есть ребенок....

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Seryi_spb

KAFIR

8 месяцев назад

что бы налог не платить в договоре указывают срок аренды 11 месяцев, а не полный год, а сумму прописывают полностью.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

KAFIR

Seryi_spb

8 месяцев назад

И что это даёт? По налогам?

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Seryi_spb

KAFIR

8 месяцев назад

Его не надо платить. По факту, такой договор является полностью "филькиной грамотой", т.к. менее года его вообще в письменной форме заключать необязательно. По ГК РФ любая юридическая ответственность, в том числе и по уплате налогов, наступает после регистрации сделки. В данном случае, это договор наима на срок от года, в этом случае его нужно заключать в письменной форме. Договор на 11 месяцев это создание видимости официальности сделки.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Mike Miller

Delovaya Kolbasa

24k

8 месяцев назад

Собака - это собственность. Не его собственность.
По хорошему, это уголовное преступление.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Роберт Шекли

Seryi_spb

24k

8 месяцев назад

Налог платится не от срока аренды, а от факта получения денег
Прописывают 11 мес, чтобы не регистрировать в Росреестре и не платить пошлину. В этом случае его проще расторгнуть как арендатору, так и арендодателю

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Дядюшка Лю

Delovaya Kolbasa

795

8 месяцев назад

Он не имел права выносить её на улицу без ведома хозяйки. Это ЧУЖОЕ ИМУЩЕСТВО.
УК РФ Статья 158.
Кража, ч.2:
б) с незаконным проникновением в помещение либо иное хранилище; (а проникновение на сданную в аренду жилплощадь- незаконно!)
в) с причинением значительного ущерба гражданину."

наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.
(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Роберт Шекли

KAFIR

24k

8 месяцев назад

В договоре прописывается какие нарушения являются существенными для досрочного расторжения договора для обеих сторон
Конечно, в договоре можно прописать всякую дичь, типа найти аналогичное жилье и т.д.
Арендаторы получают временную прописку, поэтому ее легко отменить, наличие ребенка у арендатора никак на это не влияет. Спокойно всех выселяют

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Роберт Шекли

Seryi_spb

24k

8 месяцев назад

Вы очень заблуждаетесь
Договор на пару секунд имеет такую же юридическую силу, как и договор на несколько лет
При заключении долгосрочного договора обязательства также возрастают
Например, вы заключили договор на 10 лет, поняли, что бизнес не пошел и решили расторгнуть. Арендодатель скажет, хорошо, но только заплати аренду за 10 лет и ступай. Будешь пользоваться, не будешь - меня не волнует. У нас договор
В более мягком варианте заключаются договора, например, в некоторых крупных торговых центрах - там нужно предупредить о досрочном расторжении минимум за полгода и все это время ты обязан оплачивать аренду

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Bely

Роберт Шекли

8 месяцев назад

уведомление за месяц. какой дебил подписывает договор на 11 месяцев с обязанностью о расторжении за полгода? там обычно пролонгация, если за месяц не уведомишь о расторжении и расторжение, если уведомишь за месяц.

-2

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

DVPET

Seryi_spb

8 месяцев назад

Налог обязаны платить при любом сроке. Просто если срок от года - договор обязаны регистрировать. Если менее года - не обязаны.
При отсутствии регистрации проще уйти от уплаты налога - налоговая не знает, обычно, про такие сделки. Но обязанность оплаты налога не исчезает. Это все еще нарушение закона...

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Seryi_spb

Роберт Шекли

8 месяцев назад

Во-первых, не путайте понятия аренда и найм. Аренда это когда одно из лиц юридическое, и тогда платить надо. Если обе стороны физ лица, и "договариваются менее чем на год, то это договор простой устной формы, не требующий регистрации. А любая юридическая ответственность, в том числе и по уплате налогов, согласно ГК РФ, наступает с момента регистрации договорных отношений. Нет регистрации - нет никаких обязанностей. Но, соответственно и к разборкам с привлечением органов эту бумажку не пришьёшь. Относительно недавно с этим сталкивался, когда жилец стиралку сп...л.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Antique computer

Mike Miller

19k

8 месяцев назад

"Собака - это собственность. Не его собственность."

А чем девушка-арендатор может подтвердить, что собака ее? Наверняка не чипированная и не зарегистрированная собака.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Жирный бот

KAFIR

8 месяцев назад

Первый раз слышу, что как то законом регулируется " пока не найдет жилье за такую же цену" обычно же, слуш, мы квартиру продали, давай за недельку сьедь отсюда...и как то наличие ребенка вообще по боку.. возможно и есть возможность пободаться, но я после такого, влез в ипотеку..

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Злобный

Delovaya Kolbasa

14k

8 месяцев назад

Так-то деваха может написать заявление что у неё пробало хулиард денег. И мужик сядет 100%. Там фиг отбрешишся что нечего не брал. Деваха скажет что были а сейчас нет. Либо тюрьма, либо возвращай деньги, тогда я заявление заберу.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Роберт Шекли

Bely

24k

8 месяцев назад

Такие условия у крупных торговых центров. Не нравится - ищи другое место
Сделано, что привязать арендатора и убрать сезонников

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Роберт Шекли

DVPET

24k

8 месяцев назад

Чтобы уйти от налогов нужно, чтобы плата за аренду вносилась наличными и не было никакой рекламы от арендаторов. Сами арендаторы должны принимать оплату наличными, а клиенты не должны жаловаться на отсутствие чека
Налоговой и не обязательно знать - за этим следят сами банки

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Роберт Шекли

Seryi_spb

24k

8 месяцев назад

Обязанность по уплате налога наступает, когда деньги поступают на счет или наличными в руки, а не после регистрации договора
Вы действительно думаете, что кто-то согласится снять квартиру у незнакомого человека через простую устную форму?
Устный договор - это один из видов договорных отношений. Единственная сложность - это доказать его наличие и его трактовку. Суды не принимают устную форму, а только письменную

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Роберт Шекли

Antique computer

24k

8 месяцев назад

Права на собаку она может подтвердить через свидетельские показания, фотографии, справки из ветклиники, прививки и т.д.
В любом случае, суть дела не поменяется. Собака могла быть и ее знакомых

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Seryi_spb

Роберт Шекли

8 месяцев назад

Одно из условий налогообложения является объективная оценка полученной выгоды. Как ты правильно сказал, доказать то, что было в устном договоре невозможно. Сам факт появления денег не является поводом для налогообложения. Сам подумай. Миллионы людей сдают жильё через агентства, и не платят налоги, как раз по таким ничтожным в юридическом плане договорам. Если бы можно было взыскать с этого налоги, то нет ничего проще для налоговой поднять базы этих агентств, и пройтись по списку. Но этого не происходит.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Андрей

Злобный

445

8 месяцев назад

Наличие денег нужно доказывать, если я правильно помню. А за ложные показания 5 лет. Тоже чуток стабилизирует от написания подобных подлогов

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Дмитрий

8 месяцев назад

Жалко конечно животину.. но как говорится догавкалась

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

DuckTales

175

8 месяцев назад

А хозяин вообще может заходить в квартиру без жильца ?

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

ailcat

DuckTales

8 месяцев назад

Зависит от договора. Законодательного запрета нет.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Показать 184 комментария