В России захотели обязать владельцев жилья получать письменное разрешение от соседей на сдачу квартиры

Первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев с группой депутатов внесёт на рассмотрение палаты парламента законопроект, обязывающий владельца квартиры получать письменное разрешение на сдачу жилья от соседей. Это касается сдачи квартиры как на длительный срок, так и посуточно.

Как говорится в пояснительной записке, законопроект направлен на защиту прав соседей собственника жилья. Арендодатель получает доход, а издержки ложатся в том числе и на людей, живущих в одном подъезде и лестничной площадке, говорится в документе.

«Хорошо, когда квартира сдается на долгий срок. В этом случае договор регистрируется, сведения об арендаторе известны и он заинтересован в нормальных отношениях с соседями. Но бывает и посуточная аренда. Когда подъезд в многоквартирном доме (МКД) превращается в проходной двор, съемщики часто ведут себя по принципу «после нас хоть потоп». Мы предлагаем дополнить Жилищный кодекс, применив такую же процедуру согласования, как при перепланировке квартиры», — объяснил Кошелев.

Кошелев уточнил, что согласования с соседями при добросовестной сдаче жилья не потребуется, но у граждан должен быть правовой инструмент против наплевательского отношения к так называемому закону о тишине и содержанию общего имущества. Квартиры в многоквартирных домах, по его словам, превращаться в гостиницы не должны.

Тем временем эксперт по недвижимости Наталья Перескокова заявила, что все риэлторы страны выступают против законопроекта, поскольку владельцы квартир и так несут ответственность перед законом за сдачу квартиры, а соседи и так могут обратиться в полицию на арендаторов квартиры, которые устроили там вакханалию. По мнению Перескоковой собственники жилья не должны согласовывать с соседями личности людей, которым будет сдаваться квартира.

«По такой логике получается, что я должна спросить у кого-то разрешения, если хочу кого-то довезти на своей машине. Мягко говоря, абсурд полный», — заявила она.