50% заёмщиков, взявших ипотеку в 2024 году, погасят её не раньше своих 65 лет

Для многих россиян ипотека - единственный способ обзаведения собственным жильём. Люди продолжают брать её даже на драконовских условиях, понимая, что большую часть жизни им придётся находиться в кабале у банка.

Центробанк подсчитал возраст погашения ипотеки, и результаты неутешительны: многие заёмщики рассчитаются по этому долгу только к своим 65 годам. Количество таких людей выросло на 14% по сравнению с предыдущим годом - информация содержится в аналитическом отчёте Центробанка.

Велик процент тех, кто выплатит ипотеку к 60 годам - их доля увеличилась на 15% и составляет 67% от общего количества заёмщиков. Впрочем, такие показатели вполне объяснимы: заёмщики вынуждены идти на удлинение срока выплат (25 - 31 год) ради сокращения суммы ежемесячного платежа. Еще одна причина, по которой так удлиняются сроки выплаты ипотеки - наличие у заёмщиков других кредитов (любых, не обязательно ипотечных). Доля заёмщиков, обремененных вторым кредитом за пару лет выросла на 38%. И напротив, количество тех, кто платит лишь долги за ипотеку и не имеет других обязательств перед банком, за это же время уменьшилось. Вот и выходит, что многие рассчитаются с ипотекой лишь перед пенсией.

И, похоже, эта тенденция в ближайшие годы сохранится: Сбербанк со 2 октября повышает ставки по рыночным программам ипотеки на 0,9 п.п., минимальная теперь составит 21,6% - сообщили РИА Новости. При этом Сбер приостановил приём заявок по программе "Ипотека для IT", объяснив это решение "исчерпанием лимитов". Такой же финал у "Семейной ипотеки" - 18 сентября "Сбер" объявил о приостановлении этой программы.