Накипело про капремонт

Немного не понял суть поста. У автора разваливается дом, а его не чинят или он просто риторически задумался над этим вопросом? Все кто более или менее разбирался или был связан с системой ЖКХ думают немного иначе. Если опустить тему с откатами, взятками, некомпетентность или просто откровенным воровством управляющих компаний и взять например некий идеал где все работает как часовой механизм, то в силу вступает простейшая математика и рационализм. Во первых платеж на кап. ремонт в зависимости от того кто управляет домом (УК коммерческая, ГБУ госсударственная или ТСЖ) может меняться, но мы возьмем например Москву средний платеж 550 рублей в месяц на кап. ремонт за двух комнатную квартиру в 16-ти этажном доме не далеко ОТ МКАД. За год 6000 руб. За 10 лет 60 000 рублей.
Вопрос, какой ремонт и чего за 60 тыс. ты сможешь сделать с нынешними ценами, а кап. ремонт включает в себя много всяких вещей, кровлю, внешние стены, подъезд, высотники, проводка, трубы и т.д. Просто теоретически представить, что ты пытаешься сделать ремонт в своей собственной квартире на 60 тыс. рублей и нанимаешь рабочих, что примерно 60-70% от стоимость ремонта. Этих денег хватит только на одну небольшую комнату без мебели это раз. Во вторых при нашей инфляции на 60 тыс. через 10 лет можно будет в магазин сходить хлебушка купить.
Что бы такого не было УК в управлении которого много домов, собирает платежи на кап. ремонт к примеру не с 1 дома, а со 120 домов и делает ремонт на одном доме используя все эти платежи и расписывает очередь. Соответственно влияние инфляции минимальное.
P.S Особенно интересны случаи с малоэтажной застройкой. Например деревянный и кирпичный дом 60-х годов в котором 2-3 подъезда и 8-10 квартир. Они тоже платят по 500 рублей. И опять же просто для эксперимента, ты пытаешься сделать ремонт за 60 тыс. не в квартире, а предположим в коттедже. Вопрос что ты в нем за эти деньги сделаешь...лесенку и перила))) Такие дома в ЖКХ называют убыточными и всякий ремонт на эти дома компенсируют за счет прибыльных домов (многоквартирных многоэтажных)