За владельцев съемного жилья взялись серьезно. ФНС готовит налоговый вычет для арендаторов жилья
Российские власти продолжают титанические усилия по выводу из тени рынка арендного жилья. Частично выполнить эту задачу помог статус самозанятого. Владельцу жилья не так жалко пожертвовать 4% прибыли, чтобы у него был крепкий и здоровый сон. Но все же это слишком мало, и нужно искать новые способы. И, кажется, налоговикам удалось придумать кое-что интересное.
Эксперты оценивают долю теневой аренды в России в 80–95%
Как заявил в интервью “Ведомостям” глава ФНС Даниил Егоров, его ведомство серьезно работает над идеей ввести в России налоговый вычет для арендаторов жилья. Именно эта мера и позволит вывести большую часть съемного жилья из тени.
Ну смотрите какая получается ситуация. Если допустим аренда квартиры 50к в месяц, то за год арендатор заплатит 600к. То есть с помощью налогового вычета он сможет вернуть больше 70к. Сумма немалая, можно еще на халяву прожить один месяц.
Арендаторы будут искать легальный способ снять жилье. В противном случае они могут торговаться с владельцем квартиры на скидку, в размере налогового вычета. Ну и совсем уж жесткий вариант, если люди не договорятся, все тот же арендатор может настучать в налоговую на владельца съемной квартиры. То есть повод для беспокойства любителям зарабатывать на сдаче жилья имеется…
Если владелец платит налог 4%, а возвращают квартиранту 13% это, что государство будет из своего кармана платить? А в чем тогда для государства прибыль, если убыток явный? Хотя если 13% возвращают, то с тех, кто сдают должны брать хотя бы 18-22%, чтобы иметь доход. А понял, заставят всех платить НДС, тогда могут 13% вернуть. Но если будет НДС со сдачи квартир, то явно собственники поднимут цену на эти 22% сверху своей цены.
Налоговый вычет для арендаторов жилья весьма интересная замануха. Но пока его не ввели. Но все может быть. Как думаете друзья, сработает такая штука?
https://ofall.ru/nacionalnaya-zabastovka-zheleznodorozhnikov-germanii-kak-eto-povliyaet-na-puteshestvennikov/
Источник:
29 комментариев
Неделю назад
Только дороже
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаНеделю назад
И от этого подорожания, часть денег откусит государство.
В конечном итоге, арендатор всё это и оплатит.
Арендодатель не потеряет.
Государство получает.
Арендатор плачет.
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаНеделю назад
====
Налоговый вычет - это вычет уплаченной (!) части налогов или снижение налогооблагаемой базы, т.е. государство не компенсирует больше того, что ты внес в виде налога
Если ты не платишь налоги, аля безработный, то не можешь претендовать на вычеты
Удалить комментарий?
Удалить Отмена