Уже через пару лет сопьётся поняв, сколько денег профукал на своей супер идее =)))
Тут есть только 2 типа людей:
Те, кто снимает и сидит без денег и без квартиры и те, кто живёт в своей квартире и платит за свою собственность.
Получившие наследство и квартиры в подарок не учитываются.
Кстати, пост боян и был пару лет назад(как раз в 14 году) и там мужик выкладывал не эфимерные расчёты, а свою реальную ситуацию с ипотекой как раз в Казани.
Выводы были диаметрально противоположные.
Реальность далека от расчётов математика-третьеклассника.
Подорожала квартира - копим дольше или ищем дешевле, в другом районе. А так тупо переплачиваем банку и насыщаем его накопления.
В долларах ипотеку одобряют банки, а в рублях нет. Вините кого хотите в хитрости, а по факту банки другого выбора не оставляют хитрым.
Хз кому там чего не одобряют - не встречал такого.
Копим дальше и сидим без квартиры, насыщая любезного владельца квартиры без каких-либо перспектив =)))Идеал вариант.
Сами то не замечаете любопытный факт:
Такие расчёты публикуют и делают такие выводы люди, у которых нет ни ипотеки, ни накоплений, ни квартиры.
А вот реальные истории людей, взявших ипотеку, совсем другие.
Так сказать реальность vs фантазии.
Вы вот сами говорите не знаю, что там одобряют но рассуждаете )) кормить банки или владельца квартиры так в этом и вопрос кто больше кушает, что выгоднее.
Зайдите на сайт банка и рассчитайте на калькуляторе ипотечном в рублях и в долларах и увидите кому и с каким окладом какую ипотеку одобрят.
Я говорю, что не знаю таких случаев, чтобы в долларах одобряли, а в рублях нет. Либо одобряют, либо нет. Обычно даже полным раздолбаям одобряют.
Вопрос как раз в том и есть, что в реальности банк меньше кушает в итоге, чем владелец квартиры с кварплатой
Заходить мне не надо - я сам получал.
Условия очень даже демократичные.
Человек с зарплатой всего 30 может взять почти 2 ляма в рублях.
Проценты конечно аховые, но это в любом случае в итоге дешевле, чем снимать.
очень утрированно, но по сути верно..
обычно наростают мелкие проблемки-непонятки, которые могут превратиться в огромную неудобоваримую кучу..
да и форсмажор почти не учитывается..
плюсану, хотя бы за то, что реально попытались высчитать что и по чём..
Все так. Но так, де не так.
В расчетах отсутствует динамика подорожания квадратных метров. К примеру, четыре года назад я приобрел квартиру (с ремонтом и мебелью) по цене 1650 тыс. руб. После чего стоимость резко подорожала, но и опять-таки в связи с известными событиями -подешевела. и все-таки подобную дешевле чем за 1800 тыс. кстати без мебели, уже не приобрести.
Вот если заниматся бизнесом, где необходимы Ваши средства, то действительно, арендовать квартиру выгоднее до момента высвобождения Ваших средств.
статья интересная, но не учитываются некоторые моменты, например инфляция, можно конечно откладывать в валюте, но сейчас и это не стабильно как показали недавние события, то есть то что ты откладываешь сейчас, через 5 лет возможно будет считаться копейками, да и еще с учетом вероятного повышения стоимости квартиры, далее что касается кредита, сейчас это кажушуяся большая сумма ежемесячного платежа через 5 лет например будет не такая уж и огромная с учетом изменившейся зарплаты, цен и потребностей, все эти расчеты хороши в стабильной экономической системе с минимумом инфляции и изменений, а у нас не все так однозначно, лучше конечно у родственников или друзей занять и купить жилье подешевле для начала, ну а потом "расти" потихоньку
Ваша оценка - 2...Хотя если честно то все правильно..кроме одного...Не учтён рост цен на недвижимость...ну и для более уверенного ответа также не хватает цены на такую же квартиру 8 летней давности..
Ну так в перспективе банкротство сша..почему не взять ипотеку привязанную к доллару...как версия..
У меня знакомый взял ипотеку и расписал на 40 лет процент выплаты вышли минимальными.. ну и кроме этого раз в год или в два ходил и те деньги, что смогли с женой они сэкономить вкладывал и делал перерасчет..
Пока доллар рухнет нужно выплачивать %, все минимальные выплаты приводят к переплате. Одну квартиру он купил себе, а вторую в течении 40 лет подарит банку.
У меня знакомый есть. Не знаю точно сколько он зарабатывает, но учитывая его вид деятельность довольно таки не мало. В хороший месяц и пару сотен может. Хотя, думаю, и лимон для кого то не деньги. Так вот у него все в кредит. Машина в кредит, каждый новый айфон в кредит и так вся прочая хрень. В общем история не новая. Полно таких людей. говорят очень удобно. хз в чем удобства заключается. В двойной переплате по кредиту удобство? Люди тупо не умеют копить.
Думаю да Кто то не умеет,а у кого то не получается
Двадцать лет арендую жилье.Вот теперь моя простая арифметика Какои кредит какая ипотека? Зарплата 20 от силы 25 тыров,десять из которых уходит на аренду жилья,а остальное на текущие
Было бы где жить эти 20 лет и не платить за аренду,а только за услуги ЖКХ то конечно давно бы жил в своеи хотя бы однушке ,а так ни каких возможностеи Не у всех же зарплата за полтос
Максимум что могу за год накопить на аренду за месяц вперед
39 комментариев
9 лет назад
Удачи горе математику.
Уже через пару лет сопьётся поняв, сколько денег профукал на своей супер идее =)))
Тут есть только 2 типа людей:
Те, кто снимает и сидит без денег и без квартиры и те, кто живёт в своей квартире и платит за свою собственность.
Получившие наследство и квартиры в подарок не учитываются.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Выводы были диаметрально противоположные.
Реальность далека от расчётов математика-третьеклассника.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
В долларах ипотеку одобряют банки, а в рублях нет. Вините кого хотите в хитрости, а по факту банки другого выбора не оставляют хитрым.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Копим дальше и сидим без квартиры, насыщая любезного владельца квартиры без каких-либо перспектив =)))Идеал вариант.
Сами то не замечаете любопытный факт:
Такие расчёты публикуют и делают такие выводы люди, у которых нет ни ипотеки, ни накоплений, ни квартиры.
А вот реальные истории людей, взявших ипотеку, совсем другие.
Так сказать реальность vs фантазии.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Зайдите на сайт банка и рассчитайте на калькуляторе ипотечном в рублях и в долларах и увидите кому и с каким окладом какую ипотеку одобрят.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Вопрос как раз в том и есть, что в реальности банк меньше кушает в итоге, чем владелец квартиры с кварплатой
Заходить мне не надо - я сам получал.
Условия очень даже демократичные.
Человек с зарплатой всего 30 может взять почти 2 ляма в рублях.
Проценты конечно аховые, но это в любом случае в итоге дешевле, чем снимать.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
обычно наростают мелкие проблемки-непонятки, которые могут превратиться в огромную неудобоваримую кучу..
да и форсмажор почти не учитывается..
плюсану, хотя бы за то, что реально попытались высчитать что и по чём..
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
В расчетах отсутствует динамика подорожания квадратных метров. К примеру, четыре года назад я приобрел квартиру (с ремонтом и мебелью) по цене 1650 тыс. руб. После чего стоимость резко подорожала, но и опять-таки в связи с известными событиями -подешевела. и все-таки подобную дешевле чем за 1800 тыс. кстати без мебели, уже не приобрести.
Вот если заниматся бизнесом, где необходимы Ваши средства, то действительно, арендовать квартиру выгоднее до момента высвобождения Ваших средств.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
У меня знакомый взял ипотеку и расписал на 40 лет процент выплаты вышли минимальными.. ну и кроме этого раз в год или в два ходил и те деньги, что смогли с женой они сэкономить вкладывал и делал перерасчет..
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Двадцать лет арендую жилье.Вот теперь моя простая арифметика Какои кредит какая ипотека? Зарплата 20 от силы 25 тыров,десять из которых уходит на аренду жилья,а остальное на текущие
Было бы где жить эти 20 лет и не платить за аренду,а только за услуги ЖКХ то конечно давно бы жил в своеи хотя бы однушке ,а так ни каких возможностеи Не у всех же зарплата за полтос
Максимум что могу за год накопить на аренду за месяц вперед
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена