На мой взгляд, логично брать ипотеку, если сможешь погасить её за 5 лет при любом раскладе - будь то потер работы или здоровья одним из членов семьи.
Дальше уже риск.
Другое дело, когда снимаешь квартиру - тогда да, есть смысл платить за ипотеку ту сумму, которую платишь за аренду плюс половину той, что можешь свободно откладывать.
Потому что банку надо заплатить.
А если банку не надо - ну вот сейчас надо телефон купить, резину машине и масло поменять, ну хоть раз в 3 года в отпуск съездить, новый год, день рождения, вкусно посидели в кабаке, новый телевизор и ноутбук бы еще..
В итоге вроде денег хватает, но накопить как-то не получается.
Да да ... винтовочку вот присмотрел, вроде не дорого, всего 50 с копейками, но к ней прицел, насос и прочую мутотень, в сумме уже под 100 набегает. И взял бы, но теперь нельзя. Ипотека =)
у меня аннуитент... пересчитал в икселе помесячно - вышло, что плачу %-ты за месяц + осн. долг. чем дальше - тем % меньше осн. долг болше! Все сходится с графиком платежей! Все по честному!
Для примера!
2 млн. под 12% в год (1% в месяц) платеж 23500 в месяц
2млн. * 1% = 20000. 3500 осн. долг
следующий месяц сумма уже не 2 млн, а 1,9965 млн... и % ниже... и так все 15 лет
Насколько помню, про сложный процент в школе рассказывали еще когда я в ней учился. А мне в этом году тридцатник. Откуда ж вы такие беретесь? Инвалидам по умственному развитию ипотеку ведь не дают в силу недееспособности.
Надо трезво оценивать свои финансовые возможности.
Внимательно читать договор(виды кредитования и гашения - бывают разные).
И не стоит банки во всём винить. У них априори процентная ставка не может быть ниже инфляции.
"Надо трезво оценивать свои финансовые возможности." У меня бывший начальник при доходе в районе 150 тысяч в месяц ауди а7 (что-то около 4-х лямов)в кредит взял. Постоянно ныл, что обслуживание дорогое. Зато ему часы какие-то элитные в нагрузку дали))
На этой неделе взял авто кредит. Так что утверждение "кредитов не дают никому" заведомо ложное. Количество выдаваемых кредитов уменьшилось, но не от нежелания банка, а от опасений людей, что несдюжат...
Плохо что нонче времена такие настали что без ипотеки никак. Вот помню раньше без всяких ипотек квартиру получить реально было, главное работай и не бухай
142 комментария
9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Это ДОЛГ... а Долг плаитежом красен. Не из тех, которые "мужик дал, мужик взял", а за которые надо отвечать.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Дальше уже риск.
Другое дело, когда снимаешь квартиру - тогда да, есть смысл платить за ипотеку ту сумму, которую платишь за аренду плюс половину той, что можешь свободно откладывать.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Я хз куда деньги уходят, но уходят.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
А если банку не надо - ну вот сейчас надо телефон купить, резину машине и масло поменять, ну хоть раз в 3 года в отпуск съездить, новый год, день рождения, вкусно посидели в кабаке, новый телевизор и ноутбук бы еще..
В итоге вроде денег хватает, но накопить как-то не получается.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаУдалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
2 млн. под 12% в год (1% в месяц) платеж 23500 в месяц
2млн. * 1% = 20000. 3500 осн. долг
следующий месяц сумма уже не 2 млн, а 1,9965 млн... и % ниже... и так все 15 лет
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Внимательно читать договор(виды кредитования и гашения - бывают разные).
И не стоит банки во всём винить. У них априори процентная ставка не может быть ниже инфляции.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаУдалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена