Мама решила-таки квартиру у нас купить

Мама решила-таки квартиру у нас купить. Накопила денег на первоначальный взнос по ипотеке, и после моих воплей, отдельно на оформление.

Искали ей хату. Ну это пипец, товарищи.
Искали на вторичке. У всех, бл., один шаблон для сделки. "Риэлторы", мать их чтобы не рожала, как ипанутые - "у нас так принято". Да пое....ть, что там у вас, у меня ситуация ВОТ ТАКАЯ. И МНЕ ПОХ, чем вы там ещё озабочены.
За 2 месяца обошли штук 30 квартир нашего ценового диапазона, ну везде - если обойки поклеены, +250 тыщ к цене. А то, что каналья, отопление протекают, так это - "Да, фигня, не заморачивайтесь, обещали поменять".
Херасе, фигня. Когда меня с одной стороны начнёт заливать говном, а с другой - техводой с батареи, ну нифига не фигня получится. Сяду в позицию лотоса и пофиг на всё.

Когда у меня появилось ощущение, что я уже со всеми "риэлторами" города либо завтра начну за руку здороваться, либо плеваться в спину - появилась на продажу - однушка за более чем скромные деньги. Неухоженная, прокуренная, НО. Каналья, отопление, проводка, вода заменены (муж шёпотом сказал - "там грамотно всё сделано, трубы стоят, которых мне даже не сп....ть). И она прямо как просила - ну возьми меня, помой, приведи в порядок, я буду красивая.

Ну хорошо, беру. Риэлтор про задаток/аванс даже не заикался. Времени у нас - до 18 июля. Играем Ва-банк. Ход за Сбербанком.

Скрестите пальцы, чтобы у меня всё получилось