Хотите переехать в деревню? Нет ничего проще. Часть 2
1. Вот так, на данном этапе строительства
Фото только что сделал, идет снег, пардон за качество.
2. Строим дом!
Поскольку мне изначально было ясно, что дом я буду строить сам, без привлечения рабочих, таджиков, друзей и родственников, то нужно было выбрать самый наименее трудозатратный вариант. Кирпич, блоки всех мастей и монолит отпадал изначально. Каменщик из меня весьма посредственный, а материал все же дорог, да и права на ошибку нет. Рубленный дом это прекрасно, но в одиночку построить его невозможно, да и если рубишь не сам, то снова - дорого. Именно по этому для меня стал лучшим варинатом каркасник. Но каркасник не простой, за основу был взят вот этот документ http://karkashouse.info/28-stroitelstvo-karkasnyh-domov-po-sisteme-platforma.html но доработан под наши реалии. Обшивка снаружи OSB, крепление - гвозди, обязательная установка подкосов и поперечных связей между стойками.
3. Каркас, он выглядит так
Сам принцип строительства заключается в том, что стена собирается из стоек и поперечни с укосинами на полу, и только после сборки целиком поднимается в вертикальное положение. И уже потом пришивается к полу и сшивается с другими стенами. Чтоб поднять шестиметровую конструкцию достаточно моих усилий, моей хрупкой супруги и лебедки.
Большое достоинство каркасников - все можно легко переделать с минимальными потерями. "Не смотрится" тут окно? Да не вопрос. Щас достанем конструкцию и перенесем в другое место! Дверь подвинуть на полметра? Вообще легко! Попоробуйте такое проделать в каменном доме и сравните усилия. Именно по этому, я не озадачивался тем, что можно было бы назвать "проект". так, примерный чертежик, с расположением окон и дверей. Результат от этого чертежика ушел далеко.
4. О выборе размеров и планировки.
Каркасное строительство так или иначе привязано к стандартной длине пиломатериала - 6 метров. Чтобы не усложнять себе жизнь, первую половину дома было решено строить площадью 6х6 метров, два этажа. Первый этаж почти поровну разделен на две половины - в одной кухня, она же столовая, в другой прихожая, а также туалет/душевая и лестница на второй этаж. Второй этаж на комнаты не делен. План рисовать не хочется. Все предельно понятно и так. Итого 60 м2 площади. Это в половину больше моей квартиры. Уже достижение. Плюс 3х3 домик над скважиной, пристроенный к одной из стен дома. Пока это хранилище "самых нужных вещей". Что будет с ним потом на этом этапе не совсем ясно. На крыше точно будет балкончик-терраса (специально делал минимальный уклон крыши), возможно он трансформируется в зимний сад...
Будет и вторая половина 5х10,5 также два этажа. Пол этой половины виден на первом фото. Этапы строительства стен появятся здесь на фишках. По уже построенной половине фоток немного - было некогда, сейчас же, переехав сюда, могу себе позволить подробно запечатлеть все этапы. Но это в следующих постах.
5. Здесь видны все основные элементы каркаса.
Как уже говорилось выше - детальные фотки будут когда приступлю к строительству новых стен. Приступлю когда доделаю пару проектов.
6. О деньгах и стоимости строительства.
Для своего региона Вы можете посчитать сами. Это основные расходы. Добавьте 15% на крепеж, пленки, профиля (и 25% на алкоголь - шучу).
Итак, каркас, стропила и лаги.
Брус 150х150 (связка столбов) 7 штук - 1 м3 - 5500 р.
Брус 150х50х6000 по 22 штуки в м3 - 20 м3 по 5500 р = 110 000 руб
Доска (черновой пол) 150х40х6000 по 28 штук в м3 - 3 м3 по 5500 р. = 16 500 руб
Обшивка наружняя OSB - 50 листов х 500 руб = 25000 р.
Утеплитель. Количество точное не помню, но вышло на 40 000 руб.
Гипсокартон 50 листов по 200 р. = 10 000 р.
Элемент пола кнауф на 10 000р. (вообще ступил, надо было брать некондицию)
Крыша. у меня шифер. около 8000 руб.
Окна: 9 штук на 50 000 руб.
Дверь металлическая - 3000 р. куплена на авито, б\у
268 000 руб.
То без чего не обойдетесь:
Скважина - 11 метров (у меня) - 25 000 р.
Насосная станция - 6000 р.
Печь длительного горения (дровяная, котел воздушного отопления) со всеми дымоходами - 35000 р.
Канализация. В моем случае - 3 еврокуба соединенных последовательно горизонтально. Куб по 3500 р. б/у из под какой-то акриловой дряни.
Трубы, вода - канализация тысяч на 6, точно не помню. Пусть 6000 р.
Фундамент. Забыл я про него. Под уже построенным - 20 столбов из кирпича, оставшимся от разбора строения непонятного назначения, ранее присутствувшего на участке. Столбы "стоят" на литых сваях, глубиной 1,5 метра. В общем на цемент еще около 6000 руб.
Плюс 88 000 р.
Итого: 356 000 руб.
Электрику, отделку, сантехнику, мебель - считайте сами. Тут на вкус и цвет все фломастеры разные.
Это я к тому, что если Вы планируете строить самостоятельно, то за сумму сравнимую с полумиллионом рублей построите дом, в котором сможете жить. Дом со всеми удобствами, а не просто хибару. Вот так.
Продолжение будет. Вот Вам немного фоток.
7. Первая уборка в доме!
8. Каркас готов. Остались окна, утепление, отделка
9. Утепление - самый муторный процесс из всей стройки.
Выбирайте неколючий утеплитель.
740 комментариев
8 лет назад
1. Без фундамента это не дом, а дача. Зимой в таком доме по утрам ноги к полу примерзать будут. Как бы не засыпалось и не тплоизолировалось то, чот вместо фундамента.
2. Срок жизни каркасника при соблюдении технологий - 15-20 лет. Жизнь этого дома - лет пять семь. Потом начнет его косойопить и...Всю конструкцию из дров нужно было антипожаркой и антигрибком обработать. Точнее - пропитать. Иначе гнить начнет стремительным домкратом.
3. Утеплитель без парозащиты - д
Удалить комментарий?
Удалить Отмена8 лет назад
Обрешетка для утеплителя одинарная или двойная. под каждый слой? Если двойная то как? Если есть фотки буду рад посмотреть. Еще вопрос по междуэтажным перекрытиям, на фото не очень ясно, там есть еще что то из несущего кроме половой доски?
Удалить комментарий?
Удалить Отмена8 лет назад
Межэтажные перекрытия представляют (потолок п.7 поста) собой ту же стену, но в "горизонтальном" исполнении. Такая же глубина 150 мм. Брус 50х150 выполняет функцию лаг, с тем же шагом 60 см, Внутрь конструкции укладываем утеплитель, сверху - доску 40х150 - черновой пол, по yve - любое покрытие на Ваше усмотрение. У меня сейчас пирог такой: Первый этаж Черновой пол - пароизоляция - элемент пола Кнауф - плитка , на втором этаже последний слой - ламинат.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена8 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена8 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена8 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена