Цены на аренду квартир стали более адекватными

Скачки валюты, санкции и другие разного рода признаки того, что принято называть "кризисом" все-таки сделали благое дело. Упали цены на аренду жилой недвижимости. Если еще около года назад стартовая цена за однушку в пешей доступности от метро была в районе 27 000 рублей, то сейчас это в среднем около 20 000 рублей. Ниже скриншоты циан.ру. Почему я первым делом заговорил про однушки? Да потому, что однушки, тем более дешевые, обычно разлетаются как горячие пирожки и там нет желания прогнуться под арендатора, что часто происходит в премиальном сегменте аренды жилья (скидки и бонусы там вполне обычное дело при правильном общении и готовности внести предоплату за разумное время). Я устроил небольшое расследование и могу с уверенностью сказать, что теперь жилье в Москве стоит уже более адекватных денег. Собственники готовы сдавать его не по принципу "сдам за стопиццот денег, а если что найду новых", а по совершенно новому для многих - они уже готовы формировать цены исходя из того, чтобы найти тех, то заедет и будет платить долго, пусть и не баснословные суммы (для некоторых квартир тридцатка была действительно баснословной ценой) как год назад, но зато это будет стабильность.

Однушка на Коломенской. Всего за 23 000 рублей.

Фотки показывают, что жить можно - не гадюшник, стены не обгоревшие и все такое.

✖

Двушка в Выхино, в которой одна комната закрыта и по сути это однушка. За смешные 18 000 в месяц.

Цены на аренду квартир стали более адекватными

Если судить по фотографиям - тоже вполне можно жить...

Еще одна однушка в Выхино.

Двушка в 85 квадратов на Новом Арбате за... тадам! 55 000 рублей в месяц.

Судя по тексту объявления готовы даже поторговаться. То есть туда заедет пара или один парень, то ценник будет уже полтинник. Ну а если еще по договору внести предоплату за 2-3 месяца, то готов биться об заклад - точно будет полтинник.

Судя по фотографиям - вполне приемлемо, особенно в этом районе и за такие деньги.

Двушка на Китай-городе, на набережной. 60 000.

Фотографии как бы намекают, что все хорошо.

Еще одна двушка на Китай-городе, только значительно ближе к метро. 65 000.

Фотографии попроще, но кому-то такой интерьер нравится больше...

Двушка на Охотном ряду за 75 000 - дороже остальных, но рядом Кремль.

Судя по всему началось снижение цен на аренду недвижки, причем до вполне адекватных. Кто-то снижает быстрее остальных, кто-то пока ждет тех, кто в снимет квартиру по ценам начала прошлогодней осени, когда многие не думали о многих вещах всерьез.

Да, в пролете и полной жопе те, кто купил квартиру в ипотеку и стал ее сдавать, чтобы окупить ипотеку - им сейчас надо в первую очередь думать о том, чтобы сдать квартиру практически по любой адекватной цене на рынке, если уж они по прежнему верят в свой гениальный бизнес-план. А остальные может быть пересмотрят взгляд на жизнь и многое поймут. Ну а для тех, кто имеет мысли купить квартиру и сдавать ее в аренду - просто подумайте о таких вот скачках и насколько рентабелен этот "бизнес"

Источник:

#аренда #недвижимость

Fishki в Телеграм

Посты на ту же тему

Аренда злой кошки, которая отобьет желание заводить домашнее животное

Как выглядит квартира принца Саудовской Аравии

Квартира в Нью-Йорке площадью 8 квадратных метров

16 комментариев

Правила

!!! Оскорбления в комментариях автора поста или собеседника. Комментарий скрывается из ленты, автору выписывается бан на неделю. Допускаются более свободные споры в ленте с политикой, но в доступных, не нарушающих УК РФ, пределах.

! Мат на картинке/в комментарии. Ваш комментарий будет скрыт. При злоупотреблении возможен бан.

! Флуд - дублирующиеся комментарии от одного и того же пользователя в разных постах, систематические ложные вызовы модераторов с помощью функции @moderator, необоснованные обращения в техническую поддержку сайта, комментарии не несущие смысловой нагрузки и состоящие из хаотичного набора букв. Санкции - предупреждение с дальнейшим баном при рецидиве.

! Публикация рекламных постов. Несогласованное размещение рекламного материала, влечет незамедлительную приостановку действий учетной записи пользователя.

! Публикация материала, запрещенного на территории РФ и преследуемого УК РФ. Незамедлительная приостановка действия учетной записи пользователя.

! Мультиаккаунты. Использование нескольких активных аккаунтов, принадлежащих одному пользователю (исключение - дополнительный аккаунт для обращения в тех. поддержку при блокировке основного аккаунта) запрещено. За нарушение предусмотрено отключение основного аккаунта с возможной дальнейшей блокировкой любого аккаунта от данного пользователя.

Правила

! Мат на картинке/в комментарии. Ваш комментарий будет скрыт. При злоупотреблении возможен бан.

Лучший комментарий

Александр

10k

10 лет назад

Большинство этих объявлений - лохотрон.

Показать комментарий полностью 1

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

10 лет назад

сдаю и комнату, и квартиру...Как был ценник, так и остался...

НО, я снимал год назад квартиру на Рязанском проспекте, еще ДО кризиса ценник упал на 5 тысяч, т.к. никому сдать не могли после съезда

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Bel

114

10 лет назад

Я бы не стал судить о ситуации на рынке по данным одного сайта, тем более Циана. Уж если устраиваешь "небольшое расследование", то охват рынка должен быть намного шире. А иначе - заказухой попахивает.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Kobeleff

Bel

10k

10 лет назад

циан хорош как агрегатор объявлений, правда там большинство риэлтеров жутко жадные

-1

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Показать 16 комментариев